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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准租房协议书合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁双方身份信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 房屋租赁用途
3. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
4. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋设施损坏赔偿
6. 水电费及其他费用
水电费承担
其他费用承担
7. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
8. 房屋退租及终止
退租条件
退租流程
房屋终止租赁
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
11. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
其他相关附件
13. 合同签订及生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁双方身份信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
房屋基本信息
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋面积：____________________平方米
（3）房屋结构：____________________
（4）房屋用途：____________________
租赁期限
（1）租赁起始日期：____________________
（2）租赁终止日期：____________________
2. 房屋租赁用途
乙方承诺仅将房屋用于____________________用途，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币____________________元整。
支付时间：每月的____________________日前支付当月租金。
支付方式：现金支付或银行转账至甲方指定账户。
4. 押金及退还
押金金额：人民币____________________元整。
押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋，且房屋及附属设施无损坏。
押金退还流程：乙方应在租赁期满后____________________日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____________________日内退还押金。
5. 房屋使用及维护
房屋使用范围：乙方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。
房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
6. 水电费及其他费用
水电费承担：乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费。
其他费用承担：房屋使用期间产生的物业管理费、网络费等费用由乙方承担。
7. 房屋交付及验收
房屋交付时间：甲方应在租赁期限开始前____________________日内将房屋交付乙方。
房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同验收，如存在不符合约定的情形，乙方应在验收报告中注明。
验收程序：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋使用说明书及相关资料，双方共同验收房屋及附属设施。
8. 房屋退租及终止
退租条件
（1）租赁期满，乙方可以选择续租或退租。
（2）乙方因特殊原因需要提前退租，应提前____________________日向甲方书面提出退租申请。
退租流程
（1）乙方提出退租申请后，双方应协商确定退租日期。
（2）退租日期确定后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及押金。
（3）乙方应在退租日期前将房屋及附属设施清理干净，并恢复原状。
房屋终止租赁
（1）如甲方违反合同约定，乙方有权终止租赁。
（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁，并要求乙方承担违约责任。
9. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供房屋不符合约定条件的。
（2）乙方未按约定支付租金或押金的。
（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的。
（4）乙方违反合同约定造成房屋及附属设施损坏的。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
（2）如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
10. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
（1）双方应在本合同签订之日起____________________日内将争议提交仲裁委员会。
（2）仲裁委员会应在本合同签订之日起____________________日内作出裁决。
11. 合同生效及解除
合同生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。
（2）甲方将房屋交付乙方，乙方支付首期租金后，本合同正式生效。
合同解除条件
（1）租赁期满，双方未续签合同，合同自动解除。
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
（1）房屋租赁合同副本
（2）房屋使用说明书
其他相关附件
（1）房屋产权证明
（2）房屋租赁登记备案证明
13. 合同签订及生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
14. 其他约定事项
（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
（2）本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。
第三方介入情形
（1）在房屋租赁过程中，如甲乙双方需要引入第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、担保、法律咨询等。
（2）甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决问题。
第三方责任限额
（1）第三方在提供专业服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。
（2）第三方责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的责任限额。
第三方权利与义务
（1）第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规，诚实守信，确保服务质量。
（2）第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成服务，并提交服务报告。
（3）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
第三方与其他各方的关系
（1）第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务。
（2）第三方与甲乙双方应签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。
（3）第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。
16. 第三方介入时的额外条款
第三方服务费用
（1）第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在合同中约定。
（2）第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式由双方在合同中约定。
第三方服务期限
（1）第三方服务期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。
（2）第三方服务期限届满，如甲乙双方需要继续服务，应提前通知第三方。
第三方介入时的合同变更
（1）第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要变更，变更内容应在合同中明确。
（2）合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。
17. 第三方责任界定
第三方责任范围