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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有房贷离婚协议书书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
双方身份信息
双方联系方式
2. 婚姻状况及子女情况
婚姻状况
子女情况
3. 房贷情况
房贷基本信息
房贷还款责任
4. 房产归属
房产所有权
房产占有与使用
5. 房产价值评估
评估机构选择
评估方法与标准
6. 房产转让与过户
转让条件
过户手续及费用
7. 财产分割
财产清单
财产分割方式
8. 离婚原因及补偿
离婚原因
补偿方式及金额
9. 债务承担
债务清单
债务承担方式
10. 知识产权及共同债务
知识产权归属
共同债务处理
11. 离婚协议履行
履行期限
履行方式
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 其他约定
其他事项
本协议的修改与补充
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
双方身份信息
甲方（男方）姓名：_______
甲方身份证号码：_______
甲方联系电话：_______
甲方住址：_______
乙方（女方）姓名：_______
乙方身份证号码：_______
乙方联系电话：_______
乙方住址：_______
双方联系方式
甲方电子邮箱：_______
乙方电子邮箱：_______
2. 婚姻状况及子女情况
婚姻状况
双方于_______年_______月_______日登记结婚，现因_______原因决定离婚。
子女情况
双方共有子女：_______名
子女姓名及出生日期：_______
子女抚养权归属：_______
子女抚养费用：_______
3. 房贷情况
房贷基本信息
房产地址：_______
房产产权证号：_______
房贷银行：_______
房贷金额：_______元
房贷期限：_______年
房贷利率：_______
房贷还款责任
甲方承担房贷本金及利息偿还至_______年_______月_______日止。
乙方自愿放弃对上述房贷的偿还责任。
4. 房产归属
房产所有权
双方同意房产归甲方所有。
乙方放弃对上述房产的所有权。
房产占有与使用
乙方自本协议签订之日起，不再享有对上述房产的占有与使用权利。
甲方在取得房产所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。
5. 房产价值评估
评估机构选择
双方同意选择_______房地产评估机构进行房产价值评估。
评估方法与标准
评估机构应按照国家相关法律法规、评估准则和行业标准进行评估。
评估结果作为房产分割的依据。
6. 房产转让与过户
转让条件
甲方取得房产所有权后，有权将房产转让给第三方。
乙方放弃对上述房产的优先购买权。
过户手续及费用
甲方在转让房产时，应依法办理房产过户手续。
房产过户产生的税费由甲方承担。
7. 财产分割
财产清单
双方应在本协议签订之日起_______日内，共同列出双方财产清单。
财产分割方式
双方财产分割方式为_______。
分割后的财产归各自所有。
8. 离婚原因及补偿
离婚原因
双方因_______原因导致夫妻感情破裂，经协商一致，决定离婚。
补偿方式及金额
乙方自愿放弃要求甲方支付离婚补偿金。
甲方同意在离婚后一次性支付乙方_______元作为对乙方在婚姻期间付出劳动的补偿。
9. 债务承担
债务清单
双方应在本协议签订之日起_______日内，共同列出双方债务清单。
债务承担方式
双方债务由各自承担，互不连带。
甲方应承担的债务：_______
乙方应承担的债务：_______
10. 知识产权及共同债务
知识产权归属
双方在婚姻期间产生的知识产权，归各自所有。
共同债务处理
双方应共同承担的债务，由各自承担，互不连带。
11. 离婚协议履行
履行期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
履行方式
双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务。
12. 违约责任
违约情形
一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应承担违约责任。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
13. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
争议解决机构
如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。
14. 其他约定
其他事项
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
本协议的修改与补充
本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。
第三方介入方式
第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。
第三方责任
第三方在本合同中提供的服务，应遵循相关法律法规和行业标准。
第三方应保证其提供的评估、见证、仲裁等服务真实、公正、有效。
第三方责任限额
第三方因提供虚假、不实信息或违反法律法规导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。
16. 甲乙双方权利义务
甲乙双方的权利
甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务。
甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。
甲乙双方的义务
甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。
甲乙双方应遵守本合同约定，不得利用第三方介入的机会损害对方利益。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方应向甲方提供真实、有效的服务，甲方有权要求第三方承担责任。
甲方对第三方的选择和委托，不影响甲方对第三方的监督和约束。
第三方与乙方的划分
第三方应向乙方提供真实、有效的服务，乙方有权要求第三方承担责任。
乙方对第三方的选择和委托，不影响乙方对第三方的监督和约束。
第三方与其他各方的划分
第三方与其他各方（如债权人、债务人等）之间的权利义务，由相关法律法规和合同约定。
第三方在履行本合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。
18. 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用，由甲乙双方按照各自的权利义务分担。
若第三方介入导致甲乙双方损失，相关费用由责任方承担。