最新门面房屋租赁合同书范本(2025版).docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新门面房屋租赁合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋信息
租赁期限
租金及支付方式
押金金额及退还条件
2. 房屋租赁用途
使用性质
禁止事项
房屋维护责任
3. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收流程
4. 房屋设施设备使用
设施设备清单
使用规定
故障处理
5. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方法
6. 房屋维修责任
普通维修责任
大修责任
维修费用承担
7. 房屋保险
保险责任
保险费用
保险理赔
8. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约金的计算与支付
9. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的通知
不可抗力下的责任承担
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除流程
解除合同后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决期限
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 其他约定
违约金的最高限额
合同变更与补充
合同附件
14. 合同附件清单
房屋平面图
设施设备清单
其他附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 房屋租赁信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋权属证明：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
支付方式：____月/季度/年支付一次
首次支付日期：____年____月____日
以后每月/季度/年支付日期：____日
5. 押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整（大写：____________________）
押金支付日期：____年____月____日
押金退还条件：
租赁期满，乙方按合同约定交还房屋及设施设备，无损坏、无欠费；
乙方提前解除合同，需提前____天通知甲方，并承担相应责任；
甲方在收到乙方退还的房屋及设施设备后____个工作日内退还押金。
6. 房屋租赁用途
乙方租赁房屋仅用于____________________
乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于其他违法用途；
乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
7. 房屋交付及验收
甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋及设施设备交付乙方；
乙方应在收到房屋及设施设备后____个工作日内进行验收；
验收标准：
房屋结构安全、无损坏；
设施设备齐全、功能正常；
房屋及设施设备符合合同约定。
8. 房屋设施设备使用
设施设备清单：
建筑物内设施：____________________
附属设施：____________________
其他设施：____________________
使用规定：
乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构；
乙方不得将房屋及设施设备用于违法活动；
乙方应保持设施设备的完好，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换。
故障处理：
房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方；
甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换；
维修或更换期间，如影响乙方正常使用，甲方应提供相应替代设施。
9. 租金调整
调整条件：
房屋及设施设备价格变动；
物业管理费调整；
其他经双方协商一致的情形。
调整频率：
每年调整一次；
调整时间为每年的____月____日。
调整方法：
以调整前一个月的租金为基础，按照调整条件进行计算；
调整后的租金应书面通知乙方。
10. 房屋维修责任
普通维修责任：
房屋及设施设备的日常维护保养由乙方负责；
乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
大修责任：
房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；
乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋主体结构、承重构件损坏，乙方应承担修复责任。
维修费用承担：
普通维修费用由乙方承担；
大修费用由双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。
11. 房屋保险
保险责任：
房屋及室内附属设施的火灾保险；
乙方个人财产的火灾保险。
保险费用：
保险费用由乙方承担；
保险费用应于每年的____月____日支付。
保险理赔：
保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司；
保险公司应在接到通知后____个工作日内进行理赔。
12. 违约责任
租赁方违约责任：
乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；
乙方提前解除合同，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。
出租方违约责任：
甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____个月的租金作为违约金；
甲方未履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。
违约金的计算与支付：
违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付；
违约金支付方式：____________________。
13. 不可抗力
不可抗力的定义：
因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。
不可抗力的通知：
当事人应于发生不可抗力事件后____小时内通知对方；
当事人应提供不可抗力事件的证明材料。
不可抗力下的责任承担：
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题。
14. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致；
出现合同约定的解除条件；
法律法规规定的其他解除条件。
合同解除流程：