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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年商务楼宇保安外包及风险防控协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
3. 服务内容
保安服务范围
服务标准与要求
保安人员职责
4. 服务期限
合同起止日期
期限延长及终止条件
5. 人员配备
保安人员数量
人员资质要求
人员培训与考核
6. 服务费用
费用构成
费用支付方式
费用调整机制
7. 风险防控
风险识别与评估
风险应对措施
风险责任划分
8. 保密与隐私保护
保密信息定义
保密义务
违约责任
9. 沟通与协调
沟通渠道与方式
协调机制
争议解决
10. 法律适用与争议解决
法律适用
争议解决方式
11. 合同变更与解除
变更程序
解除条件
解除程序
12. 合同附件
附件一：服务细则
附件二：人员配备表
附件三：费用明细表
13. 其他条款
通知与送达
合同生效
合同份数
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“商务楼宇”指甲方拥有的位于[具体地址]的商务楼宇；
（2）“保安服务”指乙方按照本协议约定，对甲方商务楼宇提供的保安巡逻、门卫管理、安全监控等服务；
（3）“风险防控”指乙方对甲方商务楼宇可能存在的安全风险进行识别、评估、预防及应对；
（4）“保密信息”指甲方在协议履行过程中提供的涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。
2. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方基本信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3. 服务内容
保安服务范围
（1）24小时巡逻，确保楼宇内外的安全；
（2）门卫管理，对进入楼宇的人员和车辆进行登记、检查；
（3）安全监控，对楼宇内外的重点区域进行监控；
（4）突发事件应对，如火灾、盗窃、斗殴等；
（5）其他甲方要求的保安服务。
服务标准与要求
（2）保安人员应接受专业的培训，具备相应的技能和知识；
（3）保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度；
（4）保安服务应确保甲方商务楼宇的安全、有序。
保安人员职责
（1）负责楼宇内的安全巡逻，发现可疑情况及时报告；
（2）负责门卫管理，对进入楼宇的人员和车辆进行登记、检查；
（3）负责安全监控，确保监控设备正常运行；
（4）负责突发事件应对，协助甲方处理相关事宜；
（5）执行甲方下达的其他任务。
4. 服务期限
合同起止日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。
期限延长及终止条件
（1）本协议期满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限；
（2）如一方违反本协议约定，另一方有权终止合同。
5. 人员配备
保安人员数量
乙方应按照本协议约定，在甲方商务楼宇配备[具体数量]名保安人员。
人员资质要求
（1）保安人员应具备国家规定的保安员资格证；
（2）保安人员应身体健康，无犯罪记录；
人员培训与考核
（1）乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务水平；
（2）乙方应建立保安人员考核制度，对保安人员的工作进行定期考核。
8. 保密与隐私保护
保密信息定义
在本协议履行过程中，任何一方不得泄露对方的保密信息，保密信息包括但不限于：
（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等；
（2）乙方的运营数据、财务状况、人员信息等；
（3）双方约定应予保密的其他信息。
保密义务
（1）双方应对其掌握的保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；
（2）保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议生效之日起至保密信息公开或双方另有约定的期限为止。
违约责任
（1）任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；
（2）违反保密义务的行为，无论是否给对方造成损失，均视为违约，违约方应承担违约责任。
9. 沟通与协调
沟通渠道与方式
（1）书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；
（2）口头形式，包括但不限于电话、会议等。
协调机制
（1）双方应建立定期沟通机制，及时交流工作进展和问题；
（2）对于重大问题，双方应成立协调小组，共同协商解决。
争议解决
（1）双方应本着友好协商的原则解决争议；
（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 法律适用与争议解决
法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
争议解决方式
（1）双方应通过协商解决争议；
（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 合同变更与解除
变更程序
（1）任何一方提出变更本协议，应书面通知对方；
（2）双方同意变更的，应签署书面变更协议。
解除条件
（1）本协议约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）一方严重违约，另一方有权解除。
解除程序
（1）一方提出解除本协议，应书面通知对方；
（2）本协议解除后，双方应按约定处理剩余事宜。
12. 合同附件
附件一：服务细则
附件二：人员配备表
附件三：费用明细表
13. 其他条款
通知与送达
（1）通知应以书面形式发送；
（2）通知送达时间以实际收到为准。
合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
合同份数
本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
14. 合同签署与生效日期
（1）本协议由甲乙双方授权代表签字盖章后生效；
（2）本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。
第三方介入条件
（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；
（2）第三方介入应签订书面协议，明确其权利、义务和责任；
（3）第三方介入不应影响甲乙双方在协议中的权利和义务。
第三方介入程序
（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；
（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在协议中的角色和责任；
（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。
16. 甲乙双方责任
第三方介入时甲方责任
（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求；
（2）甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、场地、设备等；
（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行协议义务。
第三方介入时乙方责任
（1）乙方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求；
（2）乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、场地、设备等；
（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行协议义务。