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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年办公区租赁项目政府采购服务协议
本合同目录一览
项目背景与概述
服务内容与目标
项目范围与期限
双方权利与义务
服务交付与验收
付款方式与条件
违约责任与处理
保密条款
合同变更与解除
知识产权归属
争议解决机制
合同生效与终止
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 项目背景与概述
本项目为二零二四年办公区租赁项目，由甲方（租赁方）与乙方（出租方）共同实施。
本项目旨在满足甲方办公需求，实现办公环境的优化升级。
项目背景包括甲方现有的办公场所状况、租赁需求、预期目标等。
第二条 服务内容与目标
乙方负责提供甲方所需的办公场所，包括但不限于办公区、会议室、休息区等。
乙方应确保办公场所的设施设备齐全、安全、符合国家相关标准。
项目目标为甲方提供一个舒适、高效、环保的办公环境，提升员工工作效率。
第三条 项目范围与期限
项目范围包括办公场所的租赁、装修、设施设备配备等。
项目期限自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。
第四条 双方权利与义务
甲方权利：
享有租赁期限内的办公场所使用权。
要求乙方提供符合约定的办公场所和服务。
在合同期限内，有权要求乙方进行必要的维修和维护。
甲方义务：
按时支付租金及相关费用。
不得擅自改变办公场所的用途。
维护办公场所的整洁、安全。
乙方权利：
收取约定的租金及费用。
要求甲方按照约定使用办公场所。
在租赁期限内，有权对办公场所进行必要的维修和维护。
乙方义务：
提供符合约定的办公场所和服务。
保证办公场所的安全、整洁。
按时交付办公场所。
第五条 服务交付与验收
乙方应在合同约定的期限内，将符合约定的办公场所交付甲方使用。
甲方应在乙方交付办公场所后五个工作日内进行验收。
验收合格后，双方应签署验收报告。
第六条 付款方式与条件
租金按月支付，每月金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。
甲方应在每月的前十个工作日内向乙方支付当月租金。
乙方收到租金后，应向甲方开具合法的税务发票。
第七条 违约责任与处理
若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的千分之五。
若乙方未按约定提供办公场所或服务，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十。
双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第八条 保密条款
双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
第九条 合同变更与解除
合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方可协商变更或解除合同。
任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的权利和义务。
第十条 知识产权归属
本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归乙方所有。
甲方在使用乙方知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。
甲方在使用乙方知识产权时，应遵守国家相关法律法规。
第十一条 争议解决机制
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务。
第十二条 合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。
第十三条 合同附件
本合同附件包括但不限于租赁合同、设施设备清单、付款凭证等。
附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同项下所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。
第二条 第三方介入的适用范围
第三方介入适用于本合同项下需要专业评估、鉴定、咨询、中介或其他协助的情形。
第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。
第三条 第三方选任
第三方的选任应经甲乙双方书面同意。
第三方选任后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。
第四条 第三方的责任与义务
第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。
第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。
第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。
第五条 第三方的权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。
第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需经甲乙双方同意。
第六条 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并在第三方协议中明确。
第三方的责任限额包括但不限于：
第三方因提供的服务质量不符合约定而产生的直接经济损失；
第三方因违反法律法规或行业规范而产生的直接经济损失；
第三方因过失或故意行为给甲乙双方造成的其他直接经济损失。
第七条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。
第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合同附件中约定的争议解决机制处理。
第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决。
第八条 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。
第三方介入的费用应在第三方协议中明确，并由甲乙双方支付。
第九条 第三方介入的合同终止
如第三方在履行职责过程中出现重大过失或故意行为，导致甲乙双方遭受重大损失，甲乙双方有权终止第三方介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同附件中约定的处理程序处理相关事宜。
第十条 第三方介入的保密义务
第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何商业秘密或敏感信息。
第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
第十一条 本合同其他条款的适用
本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。
本合同关于第三方介入的修正条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁合同
详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。
说明：租赁合同是本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。
2. 附件二：设施设备清单
详细要求：列明租赁场所内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。
说明：设施设备清单用于明确租赁场所的设备状况，作为双方交接和验收的依据。
3. 附件三：付款凭证
详细要求：包括租金支付凭证、其他相关费用支付凭证等。
说明：付款凭证用于证明租金及其他费用的支付情况。
4. 附件四：第三方协议
详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。
说明：第三方协议明确了第三方在介入过程中的权利、义务和责任。
5. 附件五：验收报告
详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。
说明：验收报告用于确认租赁场所和服务是否符合合同约定。
6. 附件六：维修记录
详细要求：包括维修日期、维修内容、维修人员、维修费用等。
7. 附件七：争议解决协议
详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。
说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。
说明二：违约行为及责任认定：