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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新回迁房买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
双方当事人信息
房屋基本信息
2. 房屋产权及用途
房屋产权性质
房屋产权证号
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
支付时间及期限
4. 交付及使用
交付时间
交付地点
房屋交付标准
使用规定
5. 房屋权属转移及登记
房屋权属转移
房屋登记手续
登记费用及承担
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义
免责条款
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
11. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
12. 其他约定事项
通知及送达
法律适用
争议解决
13. 合同修订及变更
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：_______
合同签订日期：____年____月____日
双方当事人信息：
出卖方：
名称：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
住址：_________________________
买受方：
名称：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
住址：_________________________
房屋基本信息：
房屋坐落：_________________________
房屋产权证号：_________________________
房屋面积：_________________________平方米
房屋结构：_________________________
房屋用途：_________________________
2. 房屋产权及用途
房屋产权性质：_________________________
房屋产权证号：_________________________
房屋用途：_________________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币____元整（大写：_________________________）
支付方式：
首付款：人民币____元整（大写：_________________________），于合同签订之日起____个工作日内支付；
尾款：人民币____元整（大写：_________________________），于房屋交付之日起____个工作日内支付；
支付时间及期限：。
4. 交付及使用
交付时间：____年____月____日
交付地点：_________________________
房屋交付标准：
房屋结构完整，主体工程合格；
房屋内部设施齐全，符合设计要求；
房屋周边环境符合规划要求。
5. 房屋权属转移及登记
房屋权属转移：出卖方同意将房屋产权及土地使用权转移给买受方；
房屋登记手续：买受方负责办理房屋权属转移登记手续，出卖方予以协助；
登记费用及承担：房屋权属转移登记费用由买受方承担。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件：
买受方在合同约定的支付时间内未支付首付款或尾款；
出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋；
双方协商一致解除合同；
违约责任：
违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；
因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
8. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或发生合同解除条件的，合同终止。
11. 合同附件及补充协议
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
双方签订的其他相关协议
补充协议：本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12. 其他约定事项
邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方住所或约定的地址；
传真：通过传真方式发送至对方传真号码；
电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
争议解决：本合同发生的争议，应按照合同约定解决；合同未约定的，按《中华人民共和国合同法》等法律规定解决。
13. 合同修订及变更
合同修订：本合同的修订必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
合同变更：本合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，变更内容作为本合同附件。
14. 合同附件
合同附件一：房屋买卖合同
合同附件二：房屋产权证复印件
合同附件三：房屋测绘报告
合同附件四：其他相关协议
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。
第三方介入条件：在合同履行过程中，如双方同意引入第三方提供服务，应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。
16. 第三方职责
中介服务：协助双方进行合同谈判、签订和履行；
咨询服务：提供合同相关法律、政策咨询；
评估服务：对房屋价值、市场行情等进行评估；
担保服务：为合同的履行提供担保；
监管服务：对合同履行过程进行监管，确保合同条款得到执行。
17. 第三方权利
收取服务费用：根据合同约定，第三方有权收取合理的服务费用；
保密权利：第三方对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务；
18. 第三方义务
诚信义务：第三方应本着诚信原则提供服务，不得泄露双方商业秘密；
专业义务：第三方应具备相应的专业知识和技能，确保提供的服务符合行业标准；
保密义务：第三方对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务；
完成义务：第三方应按照合同约定，按时完成服务任务。
19. 第三方责任限额
责任限额定义：本合同所称责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。
责任限额标准：第三方责任限额为人民币____元整（大写：_________________________）。
超额责任：如第三方责任损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。
20. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。
第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议约定。
第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任划分，以本合同约定为准。
21. 第三方变更及退出
第三方变更：如双方同意更换第三方，应在本合同中明确变更后的第三方信息，并重新签订服务协议。
第三方退出：如第三方因故退出服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助双方完成服务交接。
第三部分：其他补充性说明和解释