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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新商品房屋租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款处理
5. 房屋使用及维护
房屋用途
房屋维护责任
房屋装修限制
6. 房屋维修及费用承担
维修责任
维修费用承担
维修通知及处理
7. 房屋押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
8. 房屋保险
保险种类
保险责任
保险费用
9. 房屋租赁合同变更
合同变更条件
合同变更流程
合同变更通知
10. 房屋租赁合同解除
合同解除条件
合同解除流程
合同解除通知
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
12. 法律适用及争议解决
法律适用
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止通知
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
联系电话：_____________________
身份证号码：____________________
承租方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
联系电话：_____________________
身份证号码：____________________
2. 房屋基本信息
房屋位置
地址：________________________
所在区域：_____________________
具体位置：_____________________
房屋面积
总面积：_____________________
使用面积：_____________________
房屋结构
结构类型：_____________________
层数：________________________
房屋设施
1. 厨房：_____________________
2. 卫生间：___________________
3. 供水：_____________________
4. 供电：_____________________
5. 燃气：_____________________
6. 空调：_____________________
7. 电视：_____________________
8. 网络接入：__________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款
续约需提前____个月通知对方，续约期限为____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月
支付方式：现金支付或银行转账
付款时间：每月____日前支付当月租金
逾期付款处理
逾期未支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金。
5. 房屋使用及维护
房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动
房屋维护责任
1. 因承租方使用不当造成的损坏
2. 因不可抗力造成的损坏
房屋装修限制
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
6. 房屋维修及费用承担
维修责任
1. 因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的维修，由出租方负责
2. 因承租方使用不当造成的维修，由承租方负责
维修费用承担
维修费用按实际发生金额由责任方承担，双方另有约定的除外。
维修通知及处理
维修需提前____天通知对方，双方应尽快安排维修事宜。
7. 房屋押金及退还
押金金额：人民币____元
押金退还条件
1. 租赁期满，房屋无损坏，且设备齐全
2. 承租方已支付全部租金及滞纳金
3. 无其他违约行为
押金退还流程
租赁期满后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，并提交押金退还申请。出租方应在收到申请后____日内退还押金。
8. 房屋保险
保险种类
房屋应投保火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。
保险责任
保险责任包括但不限于火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失。
保险费用
保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。
9. 房屋租赁合同变更
合同变更条件
1. 双方协商一致
2. 法律法规或政策调整需要变更
合同变更流程
1. 双方协商达成一致意见
2. 以书面形式签订变更协议
3. 协议经双方签字盖章后生效
合同变更通知
任何一方需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方。
10. 房屋租赁合同解除
合同解除条件
1. 租赁期满
2. 双方协商一致解除
3. 出现不可抗力
4. 违约行为
合同解除流程
1. 提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方
2. 双方协商确定解除事宜
3. 以书面形式解除合同
合同解除通知
解除合同的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。
11. 违约责任
违约情形
1. 逾期支付租金
2. 损坏房屋或设施
3. 违反房屋使用规定
4. 未按约定履行合同义务
违约责任承担
1. 逾期支付租金的，应支付滞纳金
2. 损坏房屋或设施的，应赔偿损失
3. 违反房屋使用规定的，应承担相应责任
4. 未按约定履行合同义务的，应承担违约责任
违约赔偿标准
赔偿标准根据实际情况确定，双方另有约定的除外。
12. 法律适用及争议解决
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
争议解决方式
1. 双方协商解决
2. 争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁
3. 仲裁委员会的选择：________________________
争议解决机构
仲裁委员会或人民法院
13. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期满
2. 合同解除
3. 法律法规或政策调整导致合同无法继续履行
合同终止通知
合同终止的通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，保障合同双方的合法权益。