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参考范文：果园土地转让协议书
出让方（甲方）：
受让方（乙方）：
第一章总则。
第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和等、自愿、有偿的原则，通过友好 协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共 和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利 用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省（市）的 有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域， 即本合同第五条界定的区域。
第二章出让地块的范围、面积和年限。
第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为 。
响。
1、6登记机关：指中华人民共和国工商行政管理总局或其地方授权 机关；
1、7股权转让完成：是指甲乙双方将股权转让事宜记载于股东名册 并办理完毕工商变更登记手续。
1、8过渡期：是指本合同签订日至股权交割日的期间。
除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：
1、9期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后 采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准 日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的 第一个营业日终止。
1、10货币：在本协议中，凡提及nnb或人民币时均指中国法定货 币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。
1、11包括：指包括但不限于。
2、1本合同转让xx为甲方所持有的xx公司的%股权。以下均称股 权。
2、2甲方就其持有的转让xx所认缴的出资元人民币（或其他币种） 已经全额缴清；
2、3转让xx上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该股权上 设置质押、或任何影响股权转让或股东权利行使的限制或义务。转让xx 也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
3、1本合同所涉及之xx公司是合法存续的、并由甲方合法持有其% 股权的有限责任公司，具有独立的公司法人资格。
3、2xx公司拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件:
(1);
(2)；
(3)o
3、3关于xx公司的财务和法律状况，尽调或双方确认情况如下(详 细见《资产及资料清单》、《债权债务清单》)：
4、1甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下股权转 让已依法和章程的规定履行了批准或授权程序。
4、2乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让xx事项，已依法 和章程的规定履行了批准或授权程序。
甲方将本合同项下转让xx以人民币(大写)万元K即：人民币(小 写)万元I转让给乙方。
5、2计价货币。
上述转让价款以人民币作为计价单位。
5、3转让价款支付方式。
乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效后日内汇入甲 方指定账户。
6、1本合同签订后个工作日内，甲方应促使xx公司到登记机关办 理xx公司的股权变更登记手续，乙方应给予必要的协助与配合。登记 机关办理完毕股权变更登记手续，视为股权转让完成之日。
6、2本合同签订后日内，甲方应按照本合同第3、6条规定的清单, 将xx公司的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印 章印鉴、建筑工程图表、技术资产等移交给乙方，由乙方核验查收。
6、3甲方对其提供的上述材料的完整性、真实性，所提供材料与
XX公司真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律 责任。
6、4甲方应在上述约定的期限内，将xx公司的资产、控制权、管 理权移交给乙方，由乙方对xx公司实施管理。
7、1本合同过渡期内，甲方对xx公司及其资产负有善良管理义务。 甲方应保证和促使xx公司的正常经营，过渡期内xx公司出现的任何重 大不利影响，甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。
7、2本合同过渡期内，甲方及xx公司保证不得签署、变更、修改 或终止一切与xx公司有关的任何合同和交易，不得使xx公司承担新负 债或责任，不得转让或放弃权利，不得对xx公司的资产做任何处置。 但xx公司进行正常经营的除外。
7、3除非甲方未尽足够的善良管理义务，xx公司有关资产的损益 均由乙方承担。
本合同项下股权转让过程中所产生的股权转让费用，依照有关规定 由甲、乙双方各自承担。
9、lxx公司的职工情况：
9、2xx公司的职工由甲方依据《（公司名称）职工安置方案》的规 定负责妥善安置。
10、1乙方受让股权后对原xx公司进行改建，xx公司法人资格存 续的，原xx公司的债务仍由改建后的xx公司承担；债权人有异议的， 由乙方承担责任。
10、2乙方受让股权后将原xx公司并入本公司或其控制的其他公 司，xx公司法人资格消亡的，原xx公司的债务全部由乙方承担。
1K1甲方对本合同项下的转让xx拥有合法、有效和完整的处分权;
11、2为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为
真实、准确、完整的；
11、4转让xx未设置任何可能影响股权转让的担保或限制。
12、3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策 等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让股权的前 提条件均已满足。
13、1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合 同转让价款。
的%向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿 责任。
13、2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期 付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之计算。逾 期付款超过日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的% 承担违约责任，并要求乙方承担甲方及xx公司因此遭受的损失。
13、3甲方未按本合同约定交割转让xx的，乙方有权解除本合同， 并要求甲方按照本合同转让价款的%向乙方支付违约金。
13、4xx公司的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对 xx公司可能造成重大不利影响，或可能影响股权转让价格的，乙方有权 解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的%承担违约责任。
乙方不解除合同的，有权要求甲方就有关事项进行补偿。补偿金额 应相当于上述未披露或遗漏的资产、债务等事项可能导致的xx公司的 损失数额。
14、1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。
14、2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。
（1）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无 法实现的；
（2）另一方丧失实际履约能力的；
（3）另一方严重违约致使不能实现合同目的的；
（4）另一方出现本合同第十三条所述违约情形的。
14、3变更或解除本合同均应采用书面形式。
15、1本合同及股权转让中的行为均适用中华人民共和国法律。
15、2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双 方协商解决；协商解决不成的，按下列第2种方式解决：（任选一种）。
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向xx公司住所地人民法院起诉。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
17、1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作 为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。
17、2本合同一式份，甲、乙双方各执份。
（此页无正文）。
转让方（甲方）：受让方（乙方）：
（盖章）（盖章）。
法定代表人法定代表人。
或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：
签约地点：
签约时间：年月日。
参考范文：转让协议
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国—省（自治区、直辖市）—市（县）土 地管理局（以下简称甲方）；法定地址;邮政编码—；法定代表 人：姓名—；职务 O
受让方：（以下简称乙方）；法定地址—;邮政编码—; 法定代表人：姓名—；职务—O
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民 共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转 让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。 但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开 发、利用、保护土地的义务。
第二章定义。
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本 合同第五条界定的区域。
“总体规划”指经中国政府批准的—开发区域的开发建设总体 规划。
3 ”成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在 受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设, 建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限。
第五条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为 o （见
附件 地块地理位置图）O
第六条第五条所指地块总面积为一平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为 年。自颂发该地
块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途。
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以 开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开 办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与 本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应 当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订 土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更 登记手续。
第五章土地费用及支付。
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土 地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米 元人民币
（美元或港元等），总额为 元人民币（美元或港元等）。
第十三条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现 金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计 元人民币（美 元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后 日内，支付完全部土地使用权出让金,
逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后 日内， 依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》, 取得土地使用权。
出让方：
受让方：
参考范文：果园转让协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方在互惠互利、平等的‘原则下共同协商：甲方愿将凹上 2007年种植的脐橙果园计380株转让给乙方经营管理，现双方达成如下 协议：
一、经营期限为30年即（20xx年至20xx年止）。
二、转让价格：每株价格90元人民币，计380株，共计人民币34200 元整。
三、乙方在30年内如需种植其它树种甲方同意协助乙方开发。
四、在30年内如政府开发征用，所得的款项应归于甲方所有。
五、乙方在30年后，果园水池、房屋赠送给甲方（注：果园的电 使用权归乙方，电是乙方自己出钱安装的）。
六、未尽事宜双方可共同协商解决。
七、在30年内双方不得反悔，如有一方反悔，反悔方应赔偿另一 方150000元整。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字:
乙方签字：
见证人：
20xx年2月1日。
参考范文：果园转让合同协议书
经双方协商，甲方 同意将 果园以 元整（
元）转让给乙方,在公、自愿、平等、协商一致的基础上，经双 方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行：
第一条、转让果园的地点和数量。
甲方 将座落在 的果园 亩转让给
乙方，其中： 树 株、树 株、树
株，共 株，以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、
西、南、北。
第二条、转让期限及价格。
转让期限为永久。乙方 一次性付给甲方 转让费用为
元整（元），于 年 月 日之前交
清，乙方付款时甲方出具收款收据。
第三条、转让后乙方享有的权利。
协议签订之后，乙方享有甲方原在 的经营权、管理权、使用
权、继承权、转包权等所有权利。
第四条、转让后甲方的义务。
1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验，甲方定期指导乙方园艺的 种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节, 甲方向乙方进行具体指导和帮助。