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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度时尚潮流版商铺租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺信息
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺用途：______。
商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的商业用途要求。
2. 商铺装修要求
乙方在租赁期间应对商铺进行必要的装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。
乙方装修后的商铺应符合甲方规定的消防安全、卫生等要求。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元人民币，租金支付方式为______。
乙方应按约定的支付方式在每月______日前支付租金。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收，并书面通知甲方。
2. 验收标准
商铺交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。
如商铺不符合验收标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的日常维护和管理。
甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用商铺。
乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的商业经营规则。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理使用范围的监督，确保其符合租赁用途。
有权在乙方违约的情况下解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
义务：
保证商铺的交付符合合同约定的条件，并负责商铺的日常维护和管理。
为乙方提供租赁商铺所需的必要设施和条件，如水电供应等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定的条件使用商铺，并享有商铺的收益。
在租赁期限内，乙方有权对商铺进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。
遵守租赁合同约定的使用规则，不得从事违法活动。
六、租赁期限与租金调整
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续展一年。
2. 租金调整
租金根据市场行情及双方协商结果，可于每______年进行调整一次，调整后的租金自下一租赁年度起生效。
七、付款方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。
2. 月租金支付
乙方应每月______日前支付当月租金，金额为______元。
3. 房屋租金押金
乙方需在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋租金押金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约情况，甲方无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付商铺或提供的设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
若甲方擅自解除租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金总额的______%支付滞纳金。
若乙方在租赁期限内擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______