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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度智慧养老院物业保安劳务合作协议
甲方（采购方）：
甲方名称：智慧养老院
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：保安公司
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
乙方将为甲方提供物业保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等。
2. 服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的保安服务。
乙方保证保安人员的素质和技能，确保服务质量和安全。
二、服务期限与数量
1. 服务期限
本协议有效期为2025年度，自双方签订之日起至2025年12月31日止。
2. 服务数量
乙方需提供一定数量的保安人员，具体数量由双方协商确定，并在协议中明确。
三、服务费用与支付方式
1. 服务费用
保安服务费用为人民币______元/月，共计人民币______元。
2. 支付方式
甲方应在每月的______日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在每月的______日前，向甲方提供保安服务。
2. 交货地点
保安服务地点为甲方智慧养老院，乙方应确保保安人员按时到岗，履行职责。
五、包装与运输
1. 包装要求
乙方无需对保安服务进行包装，但应确保保安人员的安全和健康。
2. 运输责任
乙方无需承担运输责任，甲方负责为保安人员提供必要的住宿和生活条件。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据养老院的实际需求调整保安人员数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付保安服务费用，并确保支付方式符合协议约定。
为乙方保安人员提供必要的培训和工作环境，保障其合法权益。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供保安服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供保安服务。
对养老院内部信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与考核
1. 监督方式
甲方应定期对乙方提供的保安服务进行监督，可以通过现场巡查、反馈调查等方式进行。
乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。
2. 考核标准
考核标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如考核不合格，甲方应在考核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据养老院运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的保安服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有保安服务且经甲方考核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员安置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供保安服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的保安服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的保安服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因保安服务问题给养老院造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于保安服务价格、工作流程等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______