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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度智能物业房屋出租租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准，并满足乙方租赁需求。
2. 装修及设施要求
房屋装修应保持完好，家具、电器等设施齐全且功能正常。
乙方租赁期间，房屋内部设施损坏由乙方负责维修或赔偿。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式为______。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付定金。
2. 交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、房屋使用与管理
1. 使用规则
乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋设施。
2. 管理责任
甲方负责房屋的日常维护和管理。
乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。
有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方承担违约责任。
义务：
保证房屋符合租赁合同的约定，提供必要的生活设施。
对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用房屋，享受房屋内的设施和服务。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。
义务：
按照合同约定支付租金，合理使用房屋，保持房屋的清洁和完好。
不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
六、房屋维修与保养
1. 维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，但甲方有责任进行必要的维护和保养。
乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。
2. 保养要求
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的良好状态。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日通知甲方。
双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。
2. 租赁终止
如乙方提前终止租赁，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______