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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度智能社区服务版房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋具体信息包括面积、户型、装修状况等。
2. 房屋条件要求
乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求，保证房屋安全、合法使用。
房屋设施齐全，符合乙方日常生活需要。
乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，如乙方有意续租，需提前______个月书面通知甲方。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交付与退租
1. 房屋交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋状况。
2. 退租
租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应提前______个月书面通知甲方。
乙方应保持房屋原状，交还甲方时无损坏，否则应承担相应责任。
四、其他条款
1. 使用限制
乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得改变房屋结构，不得损害房屋及设施。
乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
2. 违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停房屋使用，直至乙方补足租金。
如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
提供符合合同约定的房屋，保证房屋的安全性和使用性。
按照合同约定向乙方收取租金，并妥善保管房屋租赁合同及相关文件。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权合理使用房屋，并享有房屋内的私人空间。
有权在租赁期满后获得房屋的退还。
义务：
按时支付租金，并遵守房屋的使用规定。
爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方应负责保持房屋及其附属设施的良好状态，不得故意损坏。
2. 维修责任
日常维修由乙方负责，如遇房屋结构性问题或重大故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。
七、租赁期满及退租
1. 租赁期满
租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续。
2. 退租条件
乙方应保持房屋原状，无损坏，无遗留物品。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和房屋占有使用费。
若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______