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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度汽车车位租赁与物业管理一体化合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（物业管理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车位租赁描述
1. 车位信息
车位1：位于______，车位编号______。
车位2（如有）：位于______，车位编号______。
车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁条件
甲方应按照合同约定支付车位租金，租金支付方式为______。
甲方在使用车位期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。
二、物业管理描述
1. 物业管理服务内容
乙方提供车位清洁、绿化、安保等物业管理服务。
乙方负责车位的日常维护和管理，确保车位安全、整洁。
2. 物业管理标准
乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。
三、租金与费用
1. 租金标准
车位1租金为每月______元，车位2（如有）租金为每月______元。
租金支付周期为每月支付一次，具体支付时间由双方另行约定。
2. 其他费用
甲方应支付物业管理服务费、车位清洁费等费用，具体费用标准由双方另行约定。
四、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给甲方使用。
甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成车位接收。
2. 交车地点
车位交付地点为______（详细地址），具体车位位置以交付时实际位置为准。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。
有权根据车位使用情况调整租赁需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付车位租金及物业管理服务费。
遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损坏公共设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供车位租赁和物业管理服务。
对甲方提供的信息和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、服务验收
1. 验收方式
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或提交服务报告的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供相应服务或退款等。
七、费用支付与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反物业管理规定，损坏公共设施，应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______