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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度深圳租房合同：租赁双方争议解决机制
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、争议解决机制
1. 争议处理方式
若租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁解决。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
二、仲裁规则
1. 仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和《深圳仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。
2. 仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席仲裁员。
三、仲裁费用
1. 仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。
2. 仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费、文印费等。
四、其他
1. 本合同争议解决机制为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同争议解决机制自合同签订之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的居住条件，如保障水电供应等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付租赁物。
对甲方提供的与租赁物相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，具体金额和支付日期由双方另行书面约定。
3. 尾款
租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应退还乙方剩余租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、搬家费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______