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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度版股东店面租赁合同（旅游特色小镇）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1. 店面位置与面积
店面位于______（详细地址），面积为______平方米。
乙方租赁的店面应符合国家相关法律法规以及甲方旅游特色小镇的规划要求。
2. 店面用途
乙方租赁的店面仅用于______（具体经营范围）。
店面不得用于任何违法活动或与甲方旅游特色小镇规划不符的用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。
乙方应在收到店面后______个工作日内完成装修，并通知甲方验收。
2. 交房地点
店面位于______（详细地址），乙方应在交房前自行办理相关手续。
四、押金与费用
1. 押金
乙方需在签订合同前向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。
2. 费用
乙方需承担店面租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按甲方规定执行。
甲方有权对乙方使用店面过程中产生的额外费用进行追讨。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定的经营范围和经营规范。
有权根据旅游特色小镇的发展需要，对乙方店面进行必要的调整或改造。
义务：
为乙方提供必要的经营支持和帮助，如市场推广、顾客引流等。
在租赁期间，确保乙方店面安全，并及时维修店面设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权使用店面进行经营活动，并享有店面产生的合法收益。
乙方有权要求甲方提供必要的经营场所维护和维修服务。
义务：
乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
乙方应遵守旅游特色小镇的规章制度，维护小镇的良好形象。
六、检验与验收
1. 检验方式
甲方应在乙方开始营业前进行店面验收，确保店面符合合同约定的条件。
乙方应配合甲方的验收工作，并在验收合格后正式开始营业。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的店面条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。
2. 违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
若甲方未按时提供必要的经营支持，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供必要的经营支持，应承担乙方因此遭受的损失。
若甲方违反合同约定，擅自提高租金或终止租赁合同，应赔偿乙方相应的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按合同约定使用店面，造成店面损坏或违反小镇规定，应承担相应的赔偿责任。
若乙方违反合同约定，擅自转租店面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______