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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度物业公司股权转让与社区绿化养护服务合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、股权转让描述
1. 股权转让内容
甲方将其持有的物业公司全部股权转让给乙方。
2. 股权转让条件
股权转让应符合国家相关法律法规，并经甲方股东会或董事会决议通过。
乙方应在股权转让完成后，承担甲方物业公司的全部权利和义务。
二、服务内容
1. 服务范围
乙方承接甲方物业公司的社区绿化养护服务，包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等。
2. 服务标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的绿化养护服务，确保绿化植物的健康生长和景观效果。
三、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 服务费用
本合同服务费用为______元/年，总计______元。费用支付方式及时间另行约定。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成股权转让手续。
对于绿化养护服务，乙方应根据甲方要求，在合同生效后立即开始提供服务。
2. 交货地点
股权转让手续在甲方所在地办理。绿化养护服务在甲方指定的社区进行。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的绿化养护服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准、范围提供绿化养护服务。
对甲方提供的与绿化养护服务相关的社区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、服务验收与评价
1. 服务验收
甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的标准进行验收。
验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。
2. 服务评价
双方应定期对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为服务费用调整的依据之一。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据绿化养护服务的完成进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有绿化养护服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总服务费用的尾款，即合同总服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方提供不符合合同要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准、范围提供服务，每逾期一天，应按照合同总服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总服务费用的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方社区造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于股权转让信息、绿化养护服务方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______