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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度绿色厂区物业管理合作协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 物业管理服务内容
物业管理范围
物业管理服务项目
物业管理服务标准
3. 物业管理费用及支付方式
物业管理费用构成
物业管理费用支付方式
物业管理费用支付时间
4. 物业管理责任与义务
物业管理方责任
业主方责任
第三方责任
5. 物业管理合同期限
合同起始日期
合同终止日期
合同续签条件
6. 物业管理合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
7. 物业管理合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 物业管理合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
9. 合同附件
附件一：物业管理服务项目明细表
附件二：物业管理服务收费标准
附件三：物业管理合同补充协议
10. 合同变更与解除
合同变更程序
合同解除程序
11. 合同解除后的责任承担
物业管理方责任
业主方责任
第三方责任
12. 合同解除后的费用结算
费用结算方式
费用结算时间
13. 合同终止后的物业管理交接
物业管理交接程序
物业管理交接责任
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]
2. 物业管理服务内容
物业管理范围
乙方负责甲方[物业名称]的物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全、消防等。
物业管理服务项目
（1）房屋及配套设施的维修养护；
（2）公共区域的环境卫生清洁；
（3）绿化养护及公共区域的景观维护；
（4）安全防范及消防管理；
（5）公共设施的维护与管理；
（6）业主委员会及业主大会的组织与协调。
物业管理服务标准
乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。
3. 物业管理费用及支付方式
物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于日常管理费、专项维修基金、物业服务费等。
物业管理费用支付方式
甲方应按月支付物业管理费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。
4. 物业管理责任与义务
物业管理方责任
乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保甲方物业的安全、整洁、有序。
业主方责任
甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业，配合乙方进行物业管理活动。
第三方责任
涉及第三方责任的问题，由责任方承担相应责任。
5. 物业管理合同期限
合同起始日期
本合同自[起始日期]起生效。
合同终止日期
本合同有效期为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
合同续签条件
在合同到期前，如双方无异议，可协商续签本合同。
6. 物业管理合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给对方造成损失的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
合同解除与终止程序
合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理善后事宜。
8. 合同生效与备案
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案要求
双方应将本合同报[相关部门名称]备案，并按规定履行备案手续。
9. 合同附件
附件一：物业管理服务项目明细表
包括但不限于：
（1）房屋维修养护标准及费用；
（2）公共区域清洁及绿化维护标准；
（3）安全防范及消防管理措施；
（4）公共设施维护及保养计划。
附件二：物业管理服务收费标准
详细列出各项物业管理服务的收费标准，包括但不限于：
（1）日常管理费；
（2）专项维修基金使用细则；
（3）物业服务费构成及标准。
附件三：物业管理合同补充协议
如双方就合同内容有特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。
10. 合同变更与解除
合同变更程序
任何合同变更均应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。
合同解除程序
（1）一方提出解除合同的通知；
（2）双方就解除合同的有关事宜进行协商；
（3）协商一致后，签署解除合同书面协议。
11. 合同解除后的责任承担
物业管理方责任
合同解除后，乙方应继续履行物业管理职责至合同终止日，并承担相应的责任。
业主方责任
合同解除后，甲方应按合同约定支付乙方已提供服务的费用。
第三方责任
合同解除后的第三方责任，由责任方承担。
12. 合同解除后的费用结算
费用结算方式
（1）结算双方已提供服务的费用；
（2）结算合同解除后产生的相关费用。
费用结算时间
费用结算应在合同解除之日起[具体天数]内完成。
13. 合同终止后的物业管理交接
物业管理交接程序
（1）乙方列出物业管理交接清单；
（2）双方共同核对清单，确认无误后签字；
（3）办理相关手续，完成交接。
物业管理交接责任
合同终止后，双方应按照交接清单确认的责任承担相应责任。
14. 其他约定事项
通知方式
（1）专人递送；
（2）挂号邮寄；
（3）传真；
（4）电子邮件。
适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。
合同签署日期
本合同于[签署日期]由甲乙双方在本合同上签字盖章。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概念及范围
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或组织。
第三方介入范围
（1）提供专业技术服务，如设施设备维修、工程监理等；
（2）提供法律、财务、咨询等服务；
（3）进行项目评估、招投标代理等；
（4）提供人力资源服务，如劳务派遣等。
16. 第三方介入的同意及选择
第三方介入的同意
任何第三方介入本合同，均需得到甲乙双方的书面同意。
第三方选择
甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行合同义务的能力和条件。
17. 第三方责任及权利
第三方责任
（1）遵守相关法律法规和行业标准；
（2）按照甲乙双方的要求，提供高质量的服务；
（3）对因其疏忽或故意行为导致的损失承担赔偿责任。