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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五美容院商铺租赁合同通用规范模板1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
合同签订日期
2. 租赁物基本情况
商铺名称
商铺地址
商铺面积
商铺结构
商铺设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款时间
逾期付款违约责任
5. 租金调整
租金调整依据
租金调整频率
租金调整通知
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
7. 使用范围及限制
商铺使用范围
商铺使用限制
违规使用责任
8. 维修与保养
商铺日常维修
商铺设施保养
维修费用承担
9. 费用承担
水电费
网络费
物业管理费
其他相关费用
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止通知
解除或终止后的处理
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同附件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
住所地：___________
出租方信息
名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
住所地：___________
合同签订日期：____年____月____日
第二条 租赁物基本情况
商铺名称：___________
商铺地址：___________
商铺面积：____平方米
商铺结构：___________
商铺设施：___________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁续约条款：
租赁期满前____个月，双方可协商续约；
续约期限不超过____年；
续约条件及租金调整参照本合同相关条款。
第四条 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月；
租金支付方式：____月一付，每月____日前支付；
付款时间：每月____日前；
逾期付款违约责任：
逾期付款____日内，租赁方应支付____%的滞纳金；
逾期付款超过____日，出租方有权解除合同。
第五条 租金调整
租金调整依据：根据市场行情及物价指数调整；
租金调整频率：每年调整一次；
租金调整通知：
出租方应在调整前____个月书面通知租赁方；
租赁方应在收到通知后____日内书面回复是否同意调整。
第六条 押金及退还
押金金额：人民币____元；
押金退还条件：
租赁期满，商铺及设施完好无损；
租赁期满，租赁方无违约行为；
押金退还流程：
租赁期满后，租赁方应在____日内将商铺及设施完好无损的情况书面通知出租方；
出租方在收到通知后____日内退还押金。
第七条 使用范围及限制
商铺使用范围：用于美容院经营；
商铺使用限制：
不得改变商铺结构；
不得用于违法活动；
不得损害商铺及设施；
违规使用责任：
违规使用造成商铺及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿；
违规使用导致合同解除，租赁方无权要求退还押金。
第八条 维修与保养
商铺日常维修：
商铺内部设施及设备的日常维修由租赁方负责；
租赁方应保持商铺内部设施及设备的正常运行，如出现故障，应及时修复或通知出租方协助处理；
商铺设施保养：
租赁方应定期对商铺进行清洁、保养，确保设施处于良好状态；
保养过程中，如需更换零部件，租赁方应使用与原设施相符的品牌和型号；
维修费用承担：
日常维修费用由租赁方承担；
因出租方原因导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。
第九条 费用承担
水电费：
水电费按实际使用量由租赁方承担；
水电费缴纳方式：每月缴纳，具体缴费日期及金额由出租方通知；
网络费：
网络费由租赁方承担；
租赁方应自行与网络运营商签订网络服务合同；
物业管理费：
物业管理费按物业管理公司的收费标准由租赁方承担；
物业管理费缴纳方式：每月缴纳，具体缴费日期及金额由物业管理公司通知；
其他相关费用：
除上述费用外，其他相关费用由租赁方承担。
第十条 合同解除与终止
合同解除条件：
租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同；
出租方违约，租赁方有权解除合同；
合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止；
解除或终止通知：
合同解除或终止，双方应在____日内书面通知对方；
解除或终止后的处理：
租赁期满或合同解除后，租赁方应立即腾退商铺；
出租方应在租赁方腾退商铺后____日内退还押金。
第十一条 违约责任
违约情形：
租赁方逾期付款；
租赁方违规使用商铺；
出租方未按约定履行维修义务；
违约责任承担：
违约方应承担对方因此遭受的直接损失；
违约方应支付对方违约金，违约金为____；
违约赔偿：
因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。
第十二条 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；
争议解决机构：
仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序；
争议解决程序：
仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
第十三条 合同生效及变更
合同生效条件：
双方签字盖章后生效；
合同变更程序：
变更合同，应书面协商一致，并签署变更协议；
合同附件：
本合同附件包括：租赁物清单、押金收据等。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入概述
定义：本合同中所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，其在合同中的角色和责任应根据具体情况界定。
引入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行中的问题，或提供专业意见。
第十六条 第三方介入程序
引入第三方：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。
引入方式：第三方可通过书面协议或口头约定的方式加入合同。
第三方职责：第三方应根据其介入目的，履行相应的职责。