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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版贝壳房产中介区域代理加盟合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 合同签订背景及目的
合同签订背景
合同签订目的
3. 合同期限
合同起始日期
合同终止日期
4. 代理区域及范围
代理区域
代理范围
5. 代理费用及支付方式
代理费用
支付方式
支付时间
6. 代理业务内容及服务标准
代理业务内容
服务标准
7. 合作双方权利义务
合作方权利
合作方义务
甲方权利
甲方义务
乙方权利
乙方义务
8. 违约责任
违约情形
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
10. 合同变更及解除
合同变更
合同解除
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：代理区域划分图
附件二：服务协议
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：贝壳房产中介有限公司
乙方：[加盟商名称]
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方电子邮箱]
2. 合同签订背景及目的
合同签订背景
鉴于甲方拥有丰富的房产中介经验和品牌影响力，乙方有意成为甲方在特定区域的代理加盟商，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同签订目的
本合同的签订旨在明确甲乙双方在特定区域内的代理加盟关系，保障双方权益，实现互利共赢。
3. 合同期限
合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。
合同终止日期
本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为五年。
4. 代理区域及范围
代理区域
乙方作为甲方在[具体区域名称]的代理加盟商，负责该区域内的房产中介业务。
代理范围
乙方代理范围包括但不限于：二手房买卖、租赁、新房代理、房产评估、房地产咨询服务等。
5. 代理费用及支付方式
代理费用
乙方应向甲方支付代理费用，具体费用标准如下：
二手房买卖成交额的[百分比]%；
新房代理成交额的[百分比]%；
其他业务的代理费用按照双方另行协商确定。
支付方式
乙方应按月向甲方支付代理费用，支付时间为每月[具体日期]前。
6. 代理业务内容及服务标准
代理业务内容
接待客户，了解客户需求；
提供房产信息查询、推荐服务；
协助客户办理房产交易手续；
维护客户关系，提供后续服务。
服务标准
诚信经营，确保信息真实可靠；
提供专业、高效的服务；
及时响应客户需求，解决客户问题；
维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。
7. 合作双方权利义务
合作方权利
对乙方进行业务指导和培训；
监督乙方履行合同义务；
享有乙方支付的代理费用；
甲方品牌及知识产权的使用权。
合作方义务
向乙方提供必要的业务指导和培训；
保障乙方在代理区域内享有独家代理权；
甲方不得干预乙方的正常经营；
甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任。
甲方权利
对乙方进行业务指导和培训；
监督乙方履行合同义务；
享有乙方支付的代理费用；
甲方品牌及知识产权的使用权。
甲方义务
向乙方提供必要的业务指导和培训；
保障乙方在代理区域内享有独家代理权；
甲方不得干预乙方的正常经营；
甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任。
乙方权利
享有甲方提供的业务指导和培训；
在代理区域内享有独家代理权；
乙方享有合同约定的代理费用；
乙方有权要求甲方提供必要的支持。
乙方义务
严格按照合同约定履行代理职责；
维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益；
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；
乙方应按时支付代理费用。
8. 违约责任
违约情形
乙方未按时支付代理费用；
乙方未按合同约定履行代理职责，损害甲方利益；
甲方未按合同约定提供业务指导和培训；
甲方违反合同约定，损害乙方权益；
任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。
违约责任
立即纠正违约行为；
向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%；
恢复守约方因违约所受损失；
如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
提起诉讼的一方应在争议发生后[具体时间]内向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求。收到通知的一方应在[具体时间]内给予答复。如双方在[具体时间]内未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 合同变更及解除
合同变更
合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除
合同到期，双方协商一致；
一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内未予纠正；
发生不可抗力，导致合同无法履行；
法律法规变更，导致合同无法履行。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期满或按本合同约定终止时，合同终止。
12. 合同附件
附件一：代理区域划分图
附件二：服务协议
附件三：其他相关文件
13. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点
[具体地点]
签署人
甲方代表：[甲方代表姓名]，签字：____________________
乙方代表：[乙方代表姓名]，签字：____________________
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同或与本合同有关的事务而介入的任何个人、法人或其他组织。
第三方介入情形
房产交易中的评估机构、测绘机构、公证机构等；
法律、财务、咨询等专业服务机构；