二零二五版文化旅游项目场地租赁合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版文化旅游项目场地租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称
. 场地位置
. 场地面积
. 场地用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限变更
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 支付时间
. 逾期支付处理
5. 场地使用及维护
. 场地使用范围
. 场地维护责任
. 日常管理
6. 附属设施使用及维护
. 附属设施清单
. 附属设施使用规定
. 附属设施维护责任
7. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
. 违约责任
. 违约金计算方式
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 争议解决机构
. 争议解决程序
9. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力事件处理
10. 合同生效及其他
. 合同生效条件
. 合同附件
. 合同未尽事宜
11. 合同变更及解除
. 合同变更条件
. 合同解除条件
12. 合同终止及后续处理
. 合同终止条件
. 合同终止后场地返还
. 合同终止后费用结算
13. 合同附件
. 场地租赁合同附件一
. 场地租赁合同附件二
14. 合同签署及其他
. 合同签署日期
. 合同份数
. 合同附件份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
名称：X文化旅游项目管理有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138
. 承租方基本信息
名称：X旅行社有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
2. 租赁场地基本情况
. 场地名称
文化旅游项目展示中心
. 场地位置
省市区文化旅游产业园内
. 场地面积
2000平方米
. 场地用途
用于举办文化旅游项目展览、推介活动及文化交流活动
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
2025年1月1日
. 租赁终止日期
2028年12月31日
. 租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可进行延期，但需提前一个月书面通知对方。
4. 租金及支付方式
. 租金金额
人民币壹拾万元整（￥100,）
. 租金支付方式
租金按年度支付，于每年的1月1日前一次性支付。
. 支付时间
支付时间为每年的1月1日前。
. 逾期支付处理
若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
5. 场地使用及维护
. 场地使用范围
承租方在租赁期间，有权使用租赁场地举办各类文化旅游活动。
. 场地维护责任
承租方应保持场地整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。
. 日常管理
租赁场地日常管理由承租方负责，确保场地安全、有序。
6. 附属设施使用及维护
. 附属设施清单
（1）会议室
（2）展示厅
（3）接待处
（4）卫生间
. 附属设施使用规定
承租方需遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。
. 附属设施维护责任
附属设施日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
（1）租赁期限届满
（2）因不可抗力导致合同无法履行
（3）一方违约，经另一方书面通知后仍未改正
. 违约责任
（1）一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
（2）若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
. 违约金计算方式
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
8. 争议解决方式
. 争议解决途径
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
. 争议解决机构
若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
. 争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按程序进行。
9. 不可抗力
. 不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。
. 不可抗力事件处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。合同履行期限可以相应顺延，直至不可抗力事件消除。
10. 合同生效及其他
. 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同附件
本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。
. 合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11. 合同变更及解除
. 合同变更条件
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
. 合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；
（2）法律法规变化导致合同无法履行；
（3）其他双方认为合理的情形。
. 合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。
12. 合同终止及后续处理
. 合同终止条件
合同期满或因其他原因终止，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。
. 合同终止后场地返还
合同终止后，承租方应将场地及附属设施完好无损地返还给出租方。
. 合同终止后费用结算
合同终止后，双方应进行费用结算，包括未付租金、违约金、赔偿金等。
13. 合同附件
. 场地租赁合同附件一
场地租赁合同附件一包括租赁场地平面图、附属设施清单等。
. 场地租赁合同附件二
场地租赁合同附件二包括租金支付凭证、双方签字盖章的合同副本等。
14. 合同签署及其他
. 合同签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同份数
本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
. 合同附件份数
合同附件的份数与合同份数相同。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同的履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。
. 第三方介入情形
（1）为租赁场地的使用提供专业咨询或评估服务；
（2）为租赁合同的签订和履行提供担保；
（3）为解决合同履行中的争议提供调解服务；
（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。
. 第三方选择
. 第三方的选择应由合同双方协商确定，并签订书面协议。
. 第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。
16. 第三方责任
. 第三方责任限额