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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版城乡一体化安置房买卖协议标准范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 安置房基本情况
安置房坐落位置
安置房面积
安置房结构
安置房配套设施
3. 买卖双方的权利和义务
甲方权利和义务
乙方权利和义务
4. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间
5. 过户手续及税费
过户手续
税费承担
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
7. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
9. 其他约定事项
不可抗力
合同变更
合同附件
10. 合同签署及份数
合同签署日期
合同份数
11. 合同附件
附件一：安置房所有权证
附件二：交易双方身份证复印件
12. 合同签署地点
13. 合同附件签署地点
14. 合同附件份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_____________________
甲方法定代表人：________________
甲方住所地：_____________________
甲方联系电话：__________________
乙方基本信息
乙方名称：_____________________
乙方法定代表人：________________
乙方住所地：_____________________
乙方联系电话：__________________
2. 安置房基本情况
安置房坐落位置：_____________________
安置房面积：_____________________
安置房结构：_____________________
安置房配套设施：_____________________
3. 买卖双方的权利和义务
甲方权利和义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
甲方应向乙方提供合法有效的安置房所有权证。
甲方应保证安置房的权属清晰，无任何权属争议。
乙方权利和义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付安置房。
乙方应按照合同约定支付购房款。
乙方应配合甲方办理过户手续。
4. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币_____________________
支付方式：_____________________
付款时间：_____________________
5. 过户手续及税费
过户手续：_____________________
税费承担：_____________________
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件：_____________________
违约责任：_____________________
7. 争议解决方式
争议解决途径：_____________________
争议解决期限：_____________________
8. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：
双方按约定完成交易，安置房所有权转移至乙方。
任何一方违约，经另一方书面通知，合同自通知到达之日终止。
9. 其他约定事项
不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应协商解决。
合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
10. 合同签署及份数
合同签署日期：_____________________
合同份数：一式______份，甲方执______份，乙方执______份。
11. 合同附件
附件一：安置房所有权证
附件二：交易双方身份证复印件
12. 合同签署地点：_____________________
13. 合同附件签署地点：_____________________
14. 合同附件份数：与合同份数一致
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构、监管机构等，其参与本合同的目的在于协助合同双方完成交易或履行合同义务。
甲方或乙方认为需要第三方专业意见或协助。
法律法规或政策要求必须由第三方参与。
双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在介入本合同时，应遵守法律法规，恪守职业道德，对其提供的专业意见或服务承担相应的责任。
责任限额：
第三方因提供错误意见或服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易金额的_____%。
第三方在执行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
17. 第三方权利
第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。
第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。
18. 第三方义务
第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超出其专业能力或合同约定的范围。
第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入本合同时，其权利义务仅限于合同约定范围内，不涉及合同双方的基本权利义务。
第三方不得干预合同双方的基本权利义务，如合同双方的基本交易条件、支付方式等。
第三方在介入过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方采取补救措施。
20. 第三方介入的合同条款变更
合同双方在第三方介入后，如需变更合同条款，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可生效。
第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利义务。
21. 第三方介入的合同解除
如因第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。
第三方介入后的合同解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。
22. 第三方介入的争议解决
第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。
23. 第三方介入的合同终止
第三方介入结束后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。
如第三方介入结束后，合同双方无其他争议，合同可按约定终止。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：安置房所有权证
要求：提供真实有效的安置房所有权证复印件，并由甲方签字或盖章确认。
说明：此附件用于证明甲方对安置房拥有合法所有权，以便乙方进行过户手续。
2. 附件二：交易双方身份证复印件
要求：提供交易双方的有效身份证原件，并复印正反面，由双方签字或盖章确认。
说明：此附件用于证明交易双方的合法身份，确保交易的真实性和合法性。
3. 附件三：房屋测绘报告
要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。
说明：此附件用于确认安置房的面积和结构信息，确保交易双方对房屋状况的准确了解。
4. 附件四：房屋交易税费缴纳凭证
要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。
说明：此附件用于证明交易双方已按照国家相关规定缴纳了相关税费。
5. 附件五：合同变更协议
要求：如合同双方在履行过程中需要对合同内容进行变更，需签署书面变更协议。
说明：此附件用于记录合同变更的内容，确保合同变更的合法性和有效性。
6. 附件六：违约金支付凭证
要求：如合同一方违约，需按照合同约定支付违约金，并提供支付凭证。
说明：此附件用于证明违约方已按照合同约定支付了违约金。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：甲方未按时交付安置房
责任认定：甲方应按照合同约定的时间交付安置房，如未按时交付，应向乙方支付_____%的违约金。
示例：合同约定甲方于2023年6月30日前交付安置房，如甲方未按时交付，应支付乙方总房款的5%作为违约金。
2. 违约行为：乙方未按时支付购房款
责任认定：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付_____%的违约金。
示例：合同约定乙方于2023年6月30日前支付全部购房款，如乙方未按时支付，应支付甲方总房款的5%作为违约金。
3. 违约行为：第三方提供虚假信息或服务
责任认定：第三方在介入本合同时，如提供虚假信息或服务，应承担相应的法律责任。