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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业地产项目车位使用权租赁与车位增值服务协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 车位使用权租赁条款
. 车位基本情况
. 租赁期限
. 租金及支付方式
. 租金调整
3. 车位增值服务条款
. 增值服务内容
. 服务提供方
. 服务费用及支付方式
. 服务质量保证
4. 车位使用规范
. 使用时间
. 使用范围
. 使用限制
. 车位维护责任
5. 车位使用费用
. 车位管理费
. 车位停车费
. 车位维修费
. 车位其他费用
6. 车位转让与转租
. 转让条件
. 转让手续
. 转租条件
. 转租手续
7. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
. 违约金及赔偿
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除与终止程序
10. 合同生效与变更
. 合同生效条件
. 合同变更程序
. 合同变更内容
11. 合同附件
. 车位使用说明书
. 车位使用规范
. 其他相关文件
12. 合同解除与终止后的处理
. 车位归还
. 费用结算
. 车位增值服务处理
13. 合同解除与终止后的争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：房地产开发有限公司
出租方地址：市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
. 承租方信息
承租方名称：汽车服务有限公司
承租方地址：市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2. 车位使用权租赁条款
. 车位基本情况
车位编号：A001
车位位置：商业地产项目地下停车场1层
车位类型：标准车位
车位面积：30平方米
. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
. 租金及支付方式
每月租金：人民币5000元
支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户
. 租金调整
租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整
3. 车位增值服务条款
. 增值服务内容
提供车位清洁服务
提供车位安全监控服务
提供车位快速充电服务
. 服务提供方
服务提供方：物业管理公司
. 服务费用及支付方式
服务费用：每月人民币1000元
支付方式：与租金同期支付
. 服务质量保证
服务提供方应保证提供的服务符合国家标准及行业规范
4. 车位使用规范
. 使用时间
周一至周日，全天24小时
. 使用范围
仅限承租方车辆使用
. 使用限制
不得用于非法营运
不得存放易燃易爆物品
. 车位维护责任
承租方负责车位的日常维护，保持车位整洁
5. 车位使用费用
. 车位管理费
每月人民币200元
支付方式：与租金同期支付
. 车位停车费
每小时人民币5元
支付方式：现场支付
. 车位维修费
根据实际维修情况，由承租方承担
. 车位其他费用
如有其他费用，双方另行协商确定
6. 车位转让与转租
. 转让条件
经出租方书面同意，承租方方可转让车位使用权
. 转让手续
转让方应向出租方提供转让方及受让方的相关资料
出租方应在收到资料后15日内予以审核，审核通过后办理转让手续
. 转租条件
经出租方书面同意，承租方方可转租车位使用权
. 转租手续
转租方应向出租方提供转租方及承租方的相关资料
出租方应在收到资料后15日内予以审核，审核通过后办理转租手续
8. 争议解决
. 争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。
. 争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构申请仲裁。
9. 合同解除与终止
. 合同解除条件
出租方违约，承租方有权解除合同。
承租方违约，出租方有权解除合同。
发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。
. 合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
合同解除后，合同终止。
. 合同解除与终止程序
解除合同，任何一方应提前30日书面通知对方。
合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。
10. 合同生效与变更
. 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同变更程序
合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
. 合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、车位增值服务等。
11. 合同附件
. 车位使用说明书
本合同附件一：车位使用说明书，详细说明车位使用规则和维护保养事项。
. 车位使用规范
本合同附件二：车位使用规范，包括车位使用时间、范围、限制等。
. 其他相关文件
本合同附件三：租赁保证金收据
本合同附件四：车位租赁合同副本
12. 合同解除与终止后的处理
. 车位归还
合同解除或终止后，承租方应在5日内将车位交还出租方。
. 费用结算
合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括租金、服务费用等。
. 车位增值服务处理
合同解除或终止后，剩余的车位增值服务费用按实际使用天数结算。
13. 合同解除与终止后的争议解决
. 争议解决方式
合同解除或终止后的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
合同解除或终止后的争议解决机构为市区仲裁委员会。
. 争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构申请仲裁。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 定义
本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险方等。