二零二五版咖啡厅租赁经营合同.docx

文档介绍：该【二零二五版咖啡厅租赁经营合同 】是由【金】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五版咖啡厅租赁经营合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版咖啡厅租赁经营合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
. 合同标的物信息
2. 租赁标的物描述
. 租赁场地位置
. 租赁场地面积
. 租赁场地设施
3. 租赁期限及租金
. 租赁期限
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金调整机制
4. 租赁费用及支付
. 水电费
. 物业管理费
. 其他相关费用
5. 使用范围及禁止事项
. 使用范围
. 禁止事项
6. 合同变更及解除
. 合同变更
. 合同解除
7. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
8. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
9. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
10. 合同附件及补充条款
. 合同附件
. 补充条款
11. 合同签订及履行
. 合同签订
. 合同履行
12. 通知及送达
. 通知方式
. 送达地址
13. 其他约定事项
. 保密条款
. 不可抗力条款
14. 合同签署
. 签署日期
. 签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
承租方基本信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
合同标的物信息
标的物名称：咖啡厅
地址：________________
面积：________________平方米
设施：包括但不限于厨房设备、桌椅、空调、音响等
第二条 租赁标的物描述
租赁场地位置
咖啡厅位于________________，具体地址：________________
租赁场地面积
咖啡厅总面积为________________平方米，其中营业面积为________________平方米。
租赁场地设施
1. 厨房设备：冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等；
2. 桌椅：桌椅共计________________套；
3. 空调：咖啡厅内配备空调，共计________________台；
4. 音响：音响设备一套，包括功放、音箱等；
5. 其他设施：洗手间、储藏室、员工休息室等。
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
租金金额
咖啡厅租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
租金支付方式
租金每月____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。
租金调整机制
租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。
第四条 租赁费用及支付
水电费
咖啡厅水费、电费按实际使用量计费，由承租方支付。
物业管理费
咖啡厅物业管理费为人民币____元/月，由承租方支付。
其他相关费用
咖啡厅其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方支付。
第五条 使用范围及禁止事项
使用范围
咖啡厅主要用于经营咖啡、茶饮、简餐等业务，不得用于其他商业活动。
禁止事项
1. 不得擅自改变咖啡厅的结构、外观；
2. 不得在咖啡厅内从事非法活动；
3. 不得在咖啡厅内吸烟、饮酒；
4. 不得损害咖啡厅的设施和设备。
第六条 合同变更及解除
合同变更
1. 任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；
2. 合同变更不得违反法律法规和公序良俗。
合同解除
1. 合同到期后，双方应继续履行合同；
2. 如有特殊情况，经双方协商一致，可解除合同；
3. 合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。
第七条 违约责任
出租方违约责任
1. 出租方未按时交付租赁标的物，应承担违约责任，赔偿承租方损失；
2. 出租方违反合同约定，擅自改变咖啡厅结构、外观，应承担违约责任，赔偿承租方损失。
承租方违约责任
1. 承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；
2. 承租方违反合同约定，擅自改变咖啡厅结构、外观，应承担违约责任，赔偿出租方损失。
第一部分：合同如下：
第八条 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可向________________仲裁委员会申请仲裁。
第九条 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
1. 租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 一方违约，另一方解除合同。
第十条 合同附件及补充条款
合同附件
1. 租赁场地平面图；
2. 设施清单；
3. 其他双方认为必要的文件。
补充条款
双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同签订及履行
合同签订
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
第十二条 通知及送达
通知方式
1. 直接送达；
2. 邮寄；
3. 电子邮件；
4. 其他双方认可的方式。
送达地址
1. 出租方送达地址：________________；
2. 承租方送达地址：________________。
第十三条 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
不可抗力条款
1. 不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难；
2. 发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失；
3. 不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同。
第十四条 合同签署
签署日期
本合同自____年____月____日签署。
签署人签字盖章
出租方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________________
承租方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________________
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他相关支持的个人或组织。
第三方的类型包括但不限于：
中介方：为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的机构或个人；
担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人；
技术支持方：为甲乙双方提供技术支持、设备安装、维护等服务的机构或个人；
评估机构：对合同标的物进行评估、鉴定等服务的机构或个人。