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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐饮场地租赁合同范本：最新法规解读
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方基本信息
合同签订日期
合同有效期
2. 租赁场地
场地位置
场地面积
场地用途
场地设施
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款时间
逾期付款处理
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
5. 场地使用规范
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
场地安全责任
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
保证金退还流程
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更效力
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
12. 合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁场地设施清单
附件三：其他相关文件
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
14. 其他约定事项
合同解释
合同生效日期
合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称：本合同名称为“二零二五年餐饮场地租赁合同”。
合同双方基本信息：
合同签订日期：____年____月____日。
合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 租赁场地
场地位置：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
场地面积：____平方米，具体测量面积以双方认可的测量报告为准。
场地用途：餐饮服务，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。
场地设施：包括但不限于厨房设备、卫生间、空调、照明、消防设施等。
第三条 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币____元整。
租金支付方式：乙方应于每月____日前，以现金或银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。
付款时间：每月____日为租金支付截止日。
逾期付款处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日____%的滞纳金，并承担甲方因此产生的所有损失。
第四条 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日。
租赁终止日期：____年____月____日。
租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第五条 场地使用规范
场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行餐饮服务，不得用于其他用途。
场地使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
场地维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
场地安全责任：乙方应确保租赁场地的使用安全，遵守相关安全规定，对因乙方原因导致的安全事故承担全部责任。
第六条 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整。
保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。
保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。
保证金退还流程：乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提交保证金退还申请，甲方收到申请后____个工作日内退还保证金。
第七条 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，如双方协商不一致，可向人民法院提起诉讼。
第八部分：争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无。
争议解决程序：在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决。
第九部分：合同解除
甲方未按约定提供租赁场地或场地设施不符合约定；
乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并应在解除通知送达对方之日起____个工作日内办理相关手续。
合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照约定处理租赁场地和设施。
第十部分：合同变更
法律、法规、政策等发生变化；
双方协商一致。
合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
合同变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。
第十一部分：合同终止
合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。
合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同权利义务关系，并办理相关手续。
合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理租赁场地和设施，并结清所有费用。
第十二部分：合同附件
附件一：场地平面图
附件二：租赁场地设施清单
附件三：其他相关文件
第十三部分：合同生效
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
合同生效地点：合同签订地。
第十四部分：其他约定事项
合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
合同生效日期：。
合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、法规规定介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。
第二条 第三方介入情形
双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；
法律、法规规定必须由第三方介入；
合同履行过程中出现需要第三方专业判断或协助的情形。
第三条 第三方责任限额
第三方在介入本合同关系时，其责任限额应明确约定，具体如下：
第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为____元人民币。
第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免除其责任。
第四条 第三方责权利
第三方权利：
第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，行使合同项下的权利；
第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权对甲乙双方的违约行为提出异议。
第三方义务：
第三方应遵守地履行职责；
第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
第三方应按照合同约定或法律法规的规定，及时、准确地履行职责。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：
第三方与甲方的权利义务关系，由甲方与第三方签订的委托合同或其他协议约定；
第三方与乙方的权利义务关系，由乙方与第三方签订的委托合同或其他协议约定；
第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及双方签订的委托合同或其他协议共同约定。
第六条 第三方介入程序
第三方介入程序如下：