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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年校园食堂特许经营权租赁合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
甲方信息
乙方信息
3. 租赁标的物
食堂基本情况
食堂设施设备
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
6. 租金调整
调整条件
调整方式
调整频率
7. 使用范围
食堂经营范围
经营项目
不得经营的项目
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力处理
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
合同变更
合同解除
合同终止
合同争议解决
合同签订地点
合同份数
合同附件
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
本合同中，“食堂”指位于[具体地址]的校园食堂。
“特许经营权”指乙方在约定的租赁期限内，对食堂拥有的独立经营和管理权。
“租赁期限”指本合同约定的开始日至终止日的期间。
“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行。
解释
本合同中，凡使用“本合同”或“本”字样之处，均指本合同及附件。
本合同中的条款如无特殊说明，均适用于合同双方。
2. 合同双方信息
甲方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方详细地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方详细地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3. 租赁标的物
食堂基本情况
食堂名称：[食堂名称]
食堂面积：[食堂面积]
食堂设施：[食堂设施清单]
食堂设施设备
食堂内设备清单：[设备清单，包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐具等]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[具体日期]
租赁终止日期：[具体日期]
5. 租金及支付方式
租金金额：[具体金额]
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
付款时间：[具体付款时间，如每月前五日支付等]
6. 租金调整
调整条件：[调整条件，如市场行情变化、通货膨胀等]
调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]
调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]
7. 使用范围
食堂经营范围：[经营范围，如中式快餐、西式快餐、小吃等]
经营项目：[具体经营项目，如正餐、小吃、饮品等]
不得经营的项目：[不得经营的项目，如烟酒、违禁食品等]
8. 违约责任
甲方违约责任
若甲方未按时提供符合合同约定的食堂设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。
若甲方违反合同规定，擅自调整租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的[百分比]。
乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。
若乙方未按合同约定经营，造成甲方名誉或财产损失，应承担相应的赔偿责任。
若乙方擅自改变食堂用途或破坏设施，应赔偿甲方损失。
9. 不可抗力
不可抗力事件
因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力处理
发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。
双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。
10. 合同解除
解除条件
任何一方违约，对方有权解除合同。
发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。
解除程序
解除合同前，一方应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。
解除后果
合同解除后，乙方应立即停止经营，并返还租赁物。
双方应按照约定结算租金和费用。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为[具体机构名称]。
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为[具体日期]。
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租金支付凭证
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
通知方式
本合同双方之间的通知应以书面形式进行。
通知应以挂号信或快递方式寄送至对方地址。
合同变更
本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。
合同解除
本合同解除前，双方应按照约定处理相关事宜。
合同终止
本合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
合同争议解决
本合同争议解决方式如第11条所述。
合同签订地点
本合同签订地为[具体地点]。
合同份数
本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件与合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念
“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。
第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，或为了解决合同履行过程中可能出现的争议。
第三方的责任
第三方在介入本合同后，应遵守合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。
第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。
第三方的权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。
第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行合同履行的相关事宜。
第三方与乙方的关系：第三方在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行合同履行的相关事宜。
第三方与合同各方的关系：第三方对甲乙双方均不承担直接的法律责任，其责任仅限于其在合同履行过程中的职责范围。
16. 第三方介入的具体条款
第三方介入的条件
合同双方协商一致，认为需要第三方介入。
第三方具备履行其职责所需的资质和条件。