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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年智能化办公空间租赁服务协议范本
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立时间
合同生效条件
合同签署
2. 双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
3. 租赁物描述
租赁物名称
租赁物数量
租赁物规格
租赁物状态
4. 租赁期限
租赁起始时间
租赁终止时间
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
6. 租赁费用
水电费
物业管理费
其他相关费用
7. 使用范围与限制
使用范围
使用限制
8. 交付与验收
交付时间
验收标准
验收程序
9. 保养与维修
保养责任
维修责任
维修费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他
合同附件
合同变更
合同生效
合同解除与终止
合同争议解决
合同解释
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日订立。
合同生效条件：双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 双方基本信息
租赁方基本信息：
名称：公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
出租方基本信息：
名称：房地产公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：X
3. 租赁物描述
租赁物名称：智能化办公空间
租赁物数量：一套
租赁物规格：面积约100平方米，包含办公室、会议室、休息区等设施。
租赁物状态：租赁物已装修完毕，设施齐全，符合正常使用要求。
4. 租赁期限
租赁起始时间：二零二五年二月一日
租赁终止时间：二零二八年二月一日
租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
5. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币元整。
支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
付款时间：每月租金的付款时间为每月五个工作日。
6. 租赁费用
水电费：租赁期间，水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。
物业管理费：租赁期间，物业管理费由租赁方承担，每月缴纳人民币元整。
其他相关费用：租赁期间，其他相关费用（如网络费、保洁费等）由租赁方承担，具体费用以实际发生为准。
8. 交付与验收
交付时间：出租方应于二零二五年一月二十日前将租赁物交付给租赁方使用。
验收标准：租赁物应满足本合同第三条所述规格和状态，且无任何影响正常使用的瑕疵。
验收程序：租赁方应在交付之日起五个工作日内对租赁物进行验收。如发现租赁物不符合合同约定，应在验收之日起三个工作日内通知出租方，出租方应在接到通知之日起五个工作日内予以修复或更换。
9. 保养与维修
保养责任：租赁方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。
维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担，因租赁方不当使用或故意损坏导致的维修责任由租赁方承担。
维修费用：因出租方责任进行的维修费用由出租方承担，因租赁方责任进行的维修费用由租赁方承担。
10. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：市仲裁委员会。
12. 合同解除
解除条件：包括但不限于出租方违约、租赁方违约、不可抗力等。
解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起五个工作日内书面回复。合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜。
13. 合同终止
终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定的其他终止情形。
终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜。
14. 其他
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。
合同变更：任何对本合同的变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除与终止：本合同解除或终止后，不影响双方之间已经履行的义务和责任的履行。
合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则，通过友好协商解决。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等，以及任何其他经双方同意参与合同履行的第三方。
第三方介入目的：第三方介入旨在保证合同履行的公正、透明和高效，协助解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的质量和效率。
第三方介入方式：
中介机构：双方可委托具有相应资质的中介机构提供合同履行的中介服务。
咨询机构：双方可邀请专业咨询机构对合同履行中的技术问题提供咨询服务。
评估机构：双方可委托评估机构对租赁物的价值、状态等进行评估。
监理机构：双方可聘请监理机构对租赁物的建设、装修等进行监理。
16. 甲乙方额外条款
明确第三方介入的具体事项和范围。
约定第三方介入的程序和方式。
约定第三方介入的费用及承担方式。
约定第三方介入结果的处理方式。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行职责不当导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。
第三方责任承担：
第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。
第三方因履行职责不当导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。
第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，不负责任，但应及时通知双方。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于合同履行的中介、咨询、评估、监理等。
第三方与租赁物：第三方对租赁物的评估、监理等职责，不影响甲乙双方的租赁关系和权利义务。
第三方与合同履行：第三方介入合同履行，不改变甲乙双方的合同关系和权利义务，第三方的介入行为不影响甲乙双方的合同履行。
19. 第三方变更与退出
第三方变更：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。
第三方退出：第三方因故退出合同履行，应提前通知双方，并办理相关手续。
20. 争议解决
第三方介入引起的争议，应通过协商解决。
协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。