文档介绍：该【二零二五年房地产项目物业交付与维护合同 】是由【金】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年房地产项目物业交付与维护合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年房地产项目物业交付与维护合同
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同签订日期与生效日期
合同标的物描述
2. 物业交付条件
物业交付前准备工作
物业交付具体时间
物业交付手续及流程
3. 物业维护范围
基础设施维护
公共区域维护
附属设施维护
4. 物业维护责任
维护人员职责
维护服务质量要求
维护费用承担
5. 物业费用结算
物业费用构成
费用收取方式
费用调整机制
6. 物业管理规则
物业使用规定
物业安全规定
物业投诉处理
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
10. 合同变更与补充
合同变更程序
合同补充协议
11. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案手续
12. 其他约定事项
合同附件
合同附件效力
合同未尽事宜
13. 合同签署
签署主体
签署日期
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
出让人（甲方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
受让人（乙方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
合同签订日期与生效日期
本合同签订日期：2025年[具体日期]。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同标的物描述
本合同标的物为位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
标的物面积：[具体面积]，土地使用年限：[具体年限]。
2. 物业交付条件
物业交付前准备工作
甲方应确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。
甲方应完成物业的验收工作，并取得相关验收合格证明。
物业交付具体时间
甲方应于[具体日期]前完成物业交付。
物业交付手续及流程
乙方应在甲方通知的交付时间内，按照约定流程办理物业交付手续。
交付手续包括但不限于签署物业交付确认书、办理产权转移登记等。
3. 物业维护范围
基础设施维护
供水、供电、供气、供暖等基础设施的维护。
公共区域维护
公共区域的清洁、绿化、照明等维护工作。
附属设施维护
电梯、消防设施、安防系统等附属设施的定期检查、维护与保养。
4. 物业维护责任
维护人员职责
甲方应配备合格的物业维护人员，负责物业的日常维护工作。
维护服务质量要求
物业维护服务应满足国家相关标准和规定。
维护费用承担
物业维护费用由乙方承担，具体费用按合同约定执行。
5. 物业费用结算
物业费用构成
物业费用包括但不限于物业维护费、公共设施使用费等。
费用收取方式
物业费用按月收取，乙方应在每月[具体日期]前缴纳。
费用调整机制
物业费用可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。
6. 物业管理规则
物业使用规定
乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规章制度。
物业安全规定
乙方应确保物业使用安全，发现安全隐患应及时报告。
物业投诉处理
乙方对物业使用过程中遇到的问题，可向甲方提出投诉，甲方应在[具体期限]内予以答复。
7. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
争议解决机构
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决期限
双方应在争议发生后[具体期限]内提出解决请求。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
合同终止条件
合同约定的期限届满，合同自然终止。
双方协商一致，决定终止合同。
合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余物业费用及设施设备。
任何一方因合同解除或终止而遭受损失的，有权要求赔偿。
9. 违约责任
违约情形
甲方未按约定时间完成物业交付的，应向乙方支付违约金。
乙方未按约定缴纳物业费用的，应向甲方支付滞纳金。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算
违约赔偿金额根据违约情况及实际损失计算。
10. 合同变更与补充
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
11. 合同生效与备案
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
合同备案手续
合同生效后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。
12. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于物业交付确认书、物业管理规则等。
合同附件效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
13. 合同签署
签署主体
本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签署。
签署日期
本合同签署日期为2025年[具体日期]。
14. 合同附件清单
物业交付确认书
物业管理规则
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入概述
第三方的概念
本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。
第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于物业交付、物业维护、合同履行监督、争议解决等环节。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任相关工作。