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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐）1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋租赁基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
付款方式
租金调整
4. 租金支付及押金
租金支付时间
押金金额及退还
5. 房屋交付及使用
房屋交付时间
房屋使用范围
房屋维护责任
6. 房屋修缮及维修
修缮责任划分
维修费用承担
7. 房屋转租及转借
转租规定
转借规定
8. 房屋保险
保险种类
保险费用
9. 房屋租赁合同解除及终止
解除合同条件
终止合同条件
10. 违约责任
违约行为
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及其他
合同生效条件
合同变更及解除
合同附件
其他约定事项
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
证件号码：_________
承租方基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________
2. 房屋租赁基本情况
房屋坐落位置：_________
房屋面积：_________平方米
房屋结构：_________
房屋用途：日常居住
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
租金金额：每月人民币_________元整。
付款方式：每月_________日前支付，可采用现金、银行转账等方式。
租金调整：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。
4. 租金支付及押金
租金支付时间：每月_________日前支付。
押金金额及退还：押金金额为人民币_________元整，合同终止后无违约行为，押金将在_________日内退还。
5. 房屋交付及使用
房屋交付时间：租赁期限开始前_________日内。
房屋使用范围：仅限于日常居住，不得用于经营性活动。
房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担。
6. 房屋修缮及维修
修缮责任划分：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等大修责任由出租方承担；室内装修、设施设备等小修责任由承租方承担。
维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。
7. 房屋转租及转借
转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。
转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。
8. 房屋保险
保险种类：房屋租赁期间，双方应自行办理相关保险，包括但不限于房屋财产保险、人身意外伤害保险等。
保险费用：保险费用由双方自行承担，并在保险合同中明确各自的责任范围。
9. 房屋租赁合同解除及终止
解除合同条件：
出租方单方面解除合同的条件：
a. 承租方未按时支付租金超过______天的；
b. 承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的；
c. 承租方擅自改变房屋结构或用途的；
d. 承租方利用房屋进行违法活动的；
承租方单方面解除合同的条件：
a. 出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；
b. 出租方未按约定进行房屋维修的；
c. 出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益的。
终止合同条件：租赁期限届满，双方应协商一致续签或终止合同。
10. 违约责任
违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
12. 合同生效及其他
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更及解除：本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。
13. 合同签署
签署日期：_________年_________月_________日
签署地点：_________
14. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。
合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
定义：本合同中所述的第三方，指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。
范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋信息提供、租赁合同签订、房屋验收、租金支付、房屋维修、争议解决等环节。
16. 第三方介入的条件及程序
a. 甲乙双方需要专业机构提供评估、鉴定等服务的；
b. 甲乙双方需要第三方作为见证人参与合同签订或履行过程的；
c. 甲乙双方需要第三方提供咨询、协调等服务的。
程序：
a. 甲乙双方应书面同意引入第三方；
b. 第三方应具备相应的资质和条件；
c. 第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。
17. 第三方介入的权利与义务
第三方的权利：
a. 按照服务协议约定，收取相应的服务费用；
b. 在甲乙双方授权范围内，行使相应的权利。
第三方的义务：
a. 严格遵守国家法律法规及合同约定；
b. 保守甲乙双方的商业秘密；
c. 按照服务协议约定，履行相应的服务义务。
18. 第三方责任限额
责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。
19. 第三方与其他各方的责任划分
第三方与甲方的责任划分：
a. 第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担；
b. 甲方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方与乙方的责任划分：
a. 第三方在履行服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担；
b. 乙方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方与甲乙双方共同责任划分：
a. 如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，由第三方承担主要责任；
b. 如甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方按各自过错承担相应责任。
20. 第三方介入的终止
a. 甲乙双方协商一致，终止第三方介入；
b. 第三方无法继续履行服务义务；
c. 第三方违反服务协议，被甲乙双方解除。
终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在收到通知后______日内，完成服务交接。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁合同：详细记载租赁双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金等条款。
2. 房屋交接清单：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。