文档介绍：该【二零二五年度高端住宅租赁合同参考范本 】是由【金】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度高端住宅租赁合同参考范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本情况
租赁期限
租金及支付方式
2. 租赁房屋的使用
使用范围
使用限制
保养和维护责任
3. 租金调整
调整条件
调整方式
通知期限
4. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金退还条件
押金退还流程
5. 租赁合同解除
解除条件
解除流程
解除责任
6. 不可抗力
定义
处理原则
通知义务
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
10. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
合同变更
11. 合同签署
签署主体
签署时间
签署地点
12. 合同附件
房屋租赁清单
附属设施清单
其他相关文件
13. 合同生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本情况
房屋坐落地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租金及支付方式
租金金额：_______元/月
支付方式：每月_______日前支付至房东指定账户
逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日按_______%的违约金计算
2. 租赁房屋的使用
使用范围
租赁房屋仅限于居住用途
租赁人不得擅自改变房屋结构
使用限制
不得在租赁房屋内从事非法活动
不得在租赁房屋内饲养宠物
保养和维护责任
租赁人应保持房屋及其附属设施的良好状态
租赁房屋的日常维护及保养责任由租赁人承担
3. 租金调整
调整条件
因政府政策调整导致房屋租金上涨
房屋装修升级或设施更新
调整方式
调整后的租金经双方协商一致后确定
调整后的租金需书面通知租赁人
通知期限
租金调整需提前_______日通知租赁人
4. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金金额：_______元
押金支付方式：与租金支付方式相同
押金退还条件
租赁期满，租赁房屋及其附属设施无损坏
租赁人无违约行为
押金退还流程
租赁期满后，租赁人应将房屋及其附属设施恢复原状
租赁人向房东提交退还押金申请
房东收到申请后_______日内退还押金
5. 租赁合同解除
解除条件
双方协商一致
出现合同约定的解除情形
解除流程
双方书面通知对方解除合同
解除合同后，租赁人应将房屋及其附属设施恢复原状
解除责任
解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任
6. 不可抗力
定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素
处理原则
不可抗力事件发生时，双方应尽力采取措施减轻损失
因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同
通知义务
发生不可抗力事件后，双方应在_______小时内通知对方
7. 违约责任
违约情形
租赁人逾期支付租金
租赁人擅自改变房屋结构
租赁人从事非法活动
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任
违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算
违约赔偿
违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁
仲裁地点：_______
仲裁规则：按照_______仲裁规则进行
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担
诉讼费用由败诉方承担
9. 合同生效及终止
生效条件
双方签字盖章后合同生效
合同签订后，双方应按照约定履行各自义务
生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效
终止条件
租赁期满
双方协商一致解除合同
出现合同约定的终止情形
终止日期
租赁期满后，合同自然终止
解除合同后，合同终止日期以解除通知中约定的日期为准
10. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议
11. 合同签署
签署主体
房东：_______
租赁人：_______
签署时间
房东签署时间：_______
租赁人签署时间：_______
签署地点
合同签署地点：_______
12. 合同附件
房屋租赁清单
房屋基本情况
房屋附属设施清单
附属设施清单
家具清单
家电清单
其他相关文件
房屋产权证明
房屋租赁许可证
13. 合同生效日期
合同生效日期：_______
14. 合同份数及保管
合同份数：一式_______份，双方各执_______份
合同保管
房东保管_______份合同
租赁人保管_______份合同
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义及范围
第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方以外的第三方机构或个人参与合同管理、监督或提供相关服务的行为。
中介服务：提供租赁房屋的中介机构；
评估机构：对租赁房屋进行价值评估的机构；
保险公司：提供租赁房屋保险服务的机构；
仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务的机构；
其他经合同双方同意的第三方。
2. 第三方介入的条件
第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。
第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。
3. 第三方介入的额外条款及说明
第三方介入协议的签订：甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入范围、期限、费用及责任。