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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度食品级仓库房屋租赁与质量安全管理合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
付款方式
4. 租金调整及支付时间
租金调整条件
租金调整方式
支付时间
5. 租赁用途
允许用途
禁止用途
6. 房屋交付与验收
房屋交付时间
验收标准
验收程序
7. 房屋维护与保养
出租方责任
租赁方责任
8. 仓储货物安全
货物存放要求
安全管理制度
应急处理
9. 质量安全管理
质量标准
安全措施
责任追究
10. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
变更程序
解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
13. 其他约定事项
合同附件
合同生效条件
合同解除条件
14. 合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
2. 租赁房屋的基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋设施：____________________
3. 租赁期限及租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租金金额：每月人民币____元整。
付款方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为______。
4. 租金调整及支付时间
租金调整条件：根据市场行情和双方协商，租金可进行适当调整。
租金调整方式：调整幅度不超过____%，调整频率为____年一次。
支付时间：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。
5. 租赁用途
允许用途：租赁房屋仅用于食品级仓库，不得用于其他用途。
6. 房屋交付与验收
房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋交付租赁方使用。
验收标准：房屋应符合国家有关房屋出租的规定，无安全隐患，设施设备齐全。
验收程序：租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符，应在验收期内通知出租方，出租方应在____日内进行整改。
7. 房屋维护与保养
出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维护和保养，确保房屋安全。
租赁方责任：租赁方负责房屋内部设施的维护和保养，保持房屋整洁。
8. 仓储货物安全
货物存放要求：租赁方应按照国家相关法律法规和食品安全标准，合理存放货物，确保货物安全。
安全管理制度：租赁方应建立健全仓储安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防潮、防虫害等。
应急处理：租赁方应制定应急预案，一旦发生火灾、盗窃、自然灾害等紧急情况，应立即采取应急措施，并及时通知出租方。
9. 质量安全管理
质量标准：租赁方应确保仓储的食品符合国家食品安全标准，不得储存、销售假冒伪劣产品。
安全措施：租赁方应采取必要的安全措施，包括但不限于定期检查、维护仓储设施，确保仓储环境安全。
责任追究：如因租赁方管理不善导致仓储货物质量不合格，租赁方应承担相应责任。
10. 合同变更与解除
变更条件：任何一方提出合同变更，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
1）出租方未按约定交付房屋；
2）租赁方未按约定支付租金；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正；
变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。
解除程序：解除合同需提前____日书面通知对方，并签订书面解除协议。
11. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
12. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。
争议解决地点：仲裁地点为____________________。
13. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施设备清单等。
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同解除条件：合同解除应符合本合同第十条规定的条件。
14. 合同生效及终止
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、监督、鉴定等服务的个人或机构。
2. 第三方介入的引入
3. 第三方介入的类型
中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务。
咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议。
监督方：负责对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。
鉴定方：负责对合同涉及的物品、质量、技术等进行鉴定。
4. 第三方介入的流程
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。
第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，履行相应的职责。
5. 第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。
第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同金额的____%。
6. 第三方与其他各方的责任划分
第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对合同以外的第三方承担责任。
甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定，不得损害他人的合法权益。
7. 第三方权利和义务
第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。
第三方应遵守国家法律法规和职业道德，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。
第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。
8. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同。
9. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为____________________。
10. 第三方介入的保密义务
第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
11. 第三方介入的合规性
第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。
12. 第三方介入的合同变更
第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁清单
详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。
说明：作为房屋交付和验收的依据。
2. 设施设备清单
详细要求：列明房屋内的所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。
3. 安全管理制度