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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度私人门面出租与租赁期满续约服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为私人门面，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修状况、配套设施等）。
2. 租赁物质量要求
租赁物的设施设备应保持正常运转，如遇故障，甲方应负责维修或更换。
乙方保证在租赁期间，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构或设施。
二、租赁期限与续约
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续约，租赁期限可自动延续______年。
2. 续约条件
租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续约。
如乙方决定续约，应与甲方协商续约条款，包括租金、租赁期限等。
三、租金与支付方式
1. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。
2. 租金调整
租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，并协商确定新的租金标准。
四、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
对于首次支付，乙方应在签订合同后______个工作日内支付。
2. 交租地点
乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的私人门面进行合理使用情况的监督，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金标准，但需提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期间，保持租赁物的合理使用状态，确保乙方正常经营。
对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助和支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前______个月获得甲方同意。
有权在租赁期满后，根据市场情况和租赁合同条款，与甲方协商续约事宜。
义务：
按照租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
六、租赁物的维护与保养
1. 维护责任
甲方负责租赁物的重大维修和保养，如屋顶、墙体等。
2. 维修费用
租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。
七、租赁期满后的处理
1. 租赁期满
租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并按照甲方要求进行清理。
2. 续约与退租
租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续约。
如乙方决定退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照租赁合同约定办理退租手续。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______