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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁管理协议书（含停车场设施维护）
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 双方基本信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁物及地点
车库租赁物描述
停车场设施维护范围
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间及方式
6. 租金调整
调整依据
调整频率
7. 保证金
保证金金额
退还条件及程序
8. 使用条款
使用范围
使用限制
9. 停车场设施维护
维护内容
维护责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
合同解除条件
解除程序
13. 合同生效
生效条件
生效日期
14. 其他
其他约定事项
本合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
本合同指二零二五年度车库租赁管理协议书。
“车库”指位于[具体地址]的停车场及其相关设施。
“承租方”指与出租方签订本合同的甲方。
“出租方”指与承租方签订本合同的乙方。
术语解释
“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。
“维护”指对车库及停车场设施的保养、维修和清洁工作。
2. 双方基本信息
出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
出租方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
3. 租赁物及地点
车库租赁物描述
租赁物为位于[具体地址]的车库，具体面积及结构如下：
[详细描述车库的面积、结构、设施等]
[列举车库内包含的设施，如照明、消防设备等]
停车场设施维护范围
[列举维护的具体内容，如定期清洁、设施检查、维修等]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[具体日期]
租赁终止日期：[具体日期]
租赁期限为[租赁年数]年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
5. 租金及支付方式
租金金额：[具体金额]
支付时间及方式：
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
支付方式为现金或银行转账，具体银行信息如下：
[提供银行名称、账号等信息]
6. 租金调整
调整依据：根据市场行情及双方协商结果，租金可进行适当调整。
调整频率：租金调整频率为每年一次。
7. 保证金
保证金金额：[具体金额]
退还条件及程序：
在租赁期满或提前解除合同时，承租方无违约行为，出租方应退还保证金。
退还保证金时，承租方应提供相关证明文件，如合同解除证明、结清水电费等。
出租方在收到承租方提供的证明文件后，应在[具体期限]内退还保证金。
8. 使用条款
使用范围
承租方仅限于个人或家庭使用车库，不得用于商业经营或出租。
承租方在使用过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。
使用限制
承租方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
承租方不得在车库内进行任何违法活动或影响他人正常使用的行为。
9. 停车场设施维护
维护内容
出租方负责车库及停车场设施的日常清洁和维护。
出租方应定期对车库设施进行检查，确保其正常运行。
维护责任
承租方应爱护使用车库设施，如有损坏应及时告知出租方。
承租方因不当使用造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。
10. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金。
承租方违反使用限制，造成他人损失或影响他人正常使用。
承租方擅自改变车库结构或设施。
违约责任承担
出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。
出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
12. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
出现合同约定的解除情形。
解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
13. 合同生效
生效条件
双方在本合同上签字盖章。
合同经双方确认无误。
生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 其他
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自签订之日起至租赁期满或提前解除为止。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
第三方指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。
第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方或单方邀请第三方参与合同相关事务的行为。
范围
第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、维修、咨询、仲裁等。
16. 第三方介入的邀请与同意
邀请
甲乙双方均有权邀请第三方介入合同相关事务。
邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和范围。
同意
被邀请的第三方有权在收到邀请通知后，在合理期限内表示同意或拒绝介入。
17. 第三方的责任与义务
责任
第三方在介入合同事务过程中，应遵循诚实信用原则，确保其行为的合法性和合理性。
第三方对因其介入行为导致甲乙双方或任何一方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。
义务
第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成介入任务。
第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。
18. 第三方的责任限额
明确责任限额
第三方的责任限额应根据其介入合同事务的性质、范围和风险等因素确定。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。
责任限额的调整
如第三方介入范围发生变化，导致责任风险增加，甲乙双方应协商调整第三方的责任限额。
19. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分
第三方在介入合同事务过程中，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。
第三方的责任仅限于其介入范围，甲乙双方对合同的其他方面仍承担相应的责任。
沟通与协调
甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同相关情况和要求。