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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁与停车场绿化美化协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 租赁车库及停车场基本情况
所在位置及面积
建筑结构及设施
使用年限及用途
3. 租赁费用及支付方式
租金标准及计算方式
租金支付时间及方式
保证金及退还条件
4. 保证金及押金
保证金金额及用途
押金金额及退还条件
5. 使用规则及限制
使用范围及时间
车辆停放规定
禁止事项
6. 停车场绿化美化
绿化美化目标及标准
实施计划及责任
维护保养及费用
7. 合同期限及续约
合同期限
续约条件及程序
8. 违约责任
违约情形及处理
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
双方权利义务
通知及送达
合同附件
13. 合同附件清单
附件一：租赁车库及停车场平面图
附件二：绿化美化方案
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
甲方：X公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138
乙方：X个人
地址：省市区路号
联系电话：1395678
法定代表人或授权代表
甲方授权代表：
联系电话：1378765
联系方式
双方联系方式详见附件一《联系方式确认书》。
2. 租赁车库及停车场基本情况
所在位置及面积
租赁车库及停车场位于省市区路号，总面积为500平方米。
建筑结构及设施
租赁车库及停车场为钢结构，内部设施包括照明、排水、消防等。
使用年限及用途
租赁期限自2025年1月1日至2029年12月31日，用于停放各类机动车。
3. 租赁费用及支付方式
租金标准及计算方式
租金标准为每月人民币2000元，按月计算。
租金支付时间及方式
租金每月1日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
保证金及退还条件
保证金为人民币5000元，在签订合同时一次性支付。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
4. 保证金及押金
保证金金额及用途
保证金为人民币5000元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。
押金金额及退还条件
押金为人民币1000元，用于保证车辆停放安全及环境卫生。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
5. 使用规则及限制
使用范围及时间
租赁车库及停车场仅限于乙方车辆停放，使用时间为每日6:00至22:00。
车辆停放规定
乙方应按照车库及停车场的指示标志停放车辆，不得占用消防通道、人行道等。
禁止事项
禁止在车库及停车场内吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画、违规堆放物品等。
6. 停车场绿化美化
绿化美化目标及标准
绿化美化目标为打造一个舒适、美观、环保的停车环境，绿化覆盖率达到30%。
实施计划及责任
绿化美化实施计划详见附件二《绿化美化方案》，甲方负责实施并承担相关费用。
维护保养及费用
绿化美化设施由甲方负责维护保养，相关费用由甲方承担。
8. 违约责任
违约情形及处理
1. 责令乙方立即停止违约行为；
2. 要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
3. 按照合同约定解除合同。
违约赔偿
因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10. 合同解除
解除条件
1. 乙方未按约定支付租金或保证金；
2. 乙方违反合同约定的使用规则及限制；
3. 甲方未按约定履行绿化美化义务；
4. 发生不可抗力，致使合同无法履行。
解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。
12. 其他约定事项
双方权利义务
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或免除。
通知及送达
除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起视为送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于《联系方式确认书》、《绿化美化方案》等，与本合同具有同等法律效力。
13. 合同附件清单
附件一：联系方式确认书
附件二：绿化美化方案
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入条款
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方等。
第三方介入范围
1. 中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、争议解决等；
2. 监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；
3. 顾问方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决技术难题；
4. 评估方：对合同履行情况进行评估，提供评估报告。
第三方选择及指定
甲乙双方可根据实际情况选择合适的第三方，并书面指定其参与本合同的履行。第三方一经指定，应立即履行其职责。
16. 第三方责任限额
责任范围
第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对超出职责范围的行为不承担任何责任。
责任限额
1. 中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的一倍；
2. 监理方：监理方对本合同履行的责任限额为监理服务费用的一倍；
3. 顾问方：顾问方对本合同履行的责任限额为顾问服务费用的一倍；
4. 评估方：评估方对本合同履行的责任限额为评估服务费用的一倍。
超出责任限额的处理
若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担相应责任。
17. 第三方与其他各方的划分说明
责任划分
1. 甲乙双方对合同履行的责任和义务不因第三方介入而免除；
2. 第三方对甲乙双方的责任不因合同关系而改变；
3. 第三方对合同履行的责任限于其职责范围内。
义务履行
1. 甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，不得因第三方介入而影响；
2. 第三方应协助甲乙双方履行合同义务，不得妨碍甲乙双方的正常履行。
争议解决
1. 甲乙双方对第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
18. 第三方变更及退出
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