二零二五年度车位买卖及车位使用规范合同范本.docx

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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度车位买卖及车位使用规范合同范本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同双方基本信息
合同签订日期及地点
合同生效日期
2. 车位买卖条款
车位基本信息
车位买卖价格及支付方式
车位交付时间及方式
车位产权转移手续
3. 车位使用规范
车位使用权限
车位使用时间及限制
车位停车规则
车位维护责任
4. 车位管理费用
车位管理费收费标准
费用支付方式及时间
费用调整机制
5. 车位租赁条款
车位租赁价格及支付方式
租赁期限及续租条件
租赁合同解除及违约责任
6. 违约责任
双方违约责任
违约金及赔偿
违约争议解决方式
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的效力
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
11. 合同附件
附件一：车位买卖合同
附件二：车位使用规范
附件三：车位管理费用标准
12. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
13. 合同签署
双方签署
签署日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同双方基本信息
甲方（车位出卖方）：[甲方全称]
乙方（车位购买方）：[乙方全称]
合同签订日期及地点
本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 车位买卖条款
车位基本信息
甲方同意将位于[具体地址]的车位（车位编号：[车位编号]）出售给乙方。
车位买卖价格及支付方式
本车位买卖价格为人民币[车位价格]元整。乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付全部款项。
车位交付时间及方式
甲方应在本合同签订后[具体天数]内，将车位的钥匙及相关证明文件交付给乙方。
车位产权转移手续
乙方应在收到车位后[具体天数]内，配合甲方办理车位的产权转移手续。
3. 车位使用规范
车位使用权限
乙方获得的车位使用权为个人专用，不得转租或转让。
车位使用时间及限制
乙方可在[具体时间段]内使用车位，夜间停车需遵守小区管理规定。
车位停车规则
乙方应遵守小区的停车规定，不得占用消防通道、无障碍通道等。
车位维护责任
乙方应对车位进行合理使用，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 车位管理费用
车位管理费收费标准
车位管理费按月收取，收费标准为人民币[管理费价格]元/月。
费用支付方式及时间
乙方应在每月[具体日期]前支付当月车位管理费。
费用调整机制
车位管理费标准可根据市场行情及物业管理成本的变化进行调整，调整需提前[具体天数]通知乙方。
5. 车位租赁条款
车位租赁价格及支付方式
车位租赁价格为人民币[租赁价格]元/月。乙方应在合同签订后[具体天数]内支付首月租金及押金。
租赁期限及续租条件
本租赁合同期限为[具体租赁期限]。如需续租，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面续租申请。
租赁合同解除及违约责任
双方均有权在[具体条件]下解除租赁合同，违约方应承担相应的违约责任。
6. 违约责任
双方违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金及赔偿
违约方应支付相当于违约行为所造成损失的一定比例的违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
违约争议解决方式
双方发生违约争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。
争议解决机构
如双方选择仲裁解决，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。
争议解决程序
仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。
8. 合同解除
合同解除条件
甲方单方解除：在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
乙方单方解除：在合同履行期间，如甲方未按合同约定履行交付车位或办理产权转移手续，乙方有权解除合同。
合同解除程序
任何一方解除合同，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。
合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即退还甲方已支付的款项，甲方应退还乙方已使用车位期间的相应管理费用。
9. 合同变更
合同变更条件
在合同履行期间，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。
合同变更程序
合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同变更后的效力
经双方签字（或盖章）确认的合同变更具有同等法律效力，对本合同原条款具有替代作用。
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期或双方协商一致终止。
合同终止程序
合同终止后，双方应进行财产清结，并办理相关手续。
合同终止后的处理
合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。
11. 合同附件
附件一：车位买卖合同
附件二：车位使用规范
附件三：车位管理费用标准
12. 合同份数
合同正本份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
合同副本份数
本合同副本[具体份数]份，用于备案或发送给相关方。
13. 合同签署
双方签署
本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。
签署日期
甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]
乙方代表签字（或盖章）：[乙方代表姓名]
签署日期：二零二五年[具体日期]
14. 其他约定事项
通知送达
任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。
合同解释
本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同效力
本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。
2. 第三方介入条件
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇需要专业意见、评估、见证等情况，可以邀请第三方介入。
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同中的责任限于其专业范围内提供的意见、评估、见证等服务。
第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。
4. 第三方介入程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、范围、费用等进行协商一致。
甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和权利。