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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度自建房竣工验收与交付使用合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
住所地
2. 项目概况
项目名称
项目地址
建设规模
建设工期
竣工验收标准
3. 竣工验收程序
竣工验收申请
竣工验收组织
竣工验收时间
竣工验收资料要求
竣工验收合格标准
4. 工程质量保证
质量保证期
质量保修范围
质量问题处理流程
质量责任
5. 工程造价与支付
工程造价
支付方式
付款时间
付款条件
逾期付款责任
6. 合同履行
双方权利义务
施工进度要求
施工质量要求
施工安全要求
施工变更处理
7. 交付使用
交付使用条件
交付使用时间
交付使用手续
交付使用验收
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
违约解除合同
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
10. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 其他约定
不可抗力
合同变更
合同附件
合同解释
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
13. 合同附件
设计图纸
施工图纸
竣工验收报告
合同补充协议
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
签署印章
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：自建房业主
法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
联系方式
住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
第二条 项目概况
项目名称
二零二五年度自建房项目
项目地址
市区路号
建设规模
总建筑面积为平方米，包括地上层，地下层。
建设工期
自合同签订之日起，工期为个月。
竣工验收标准
按照国家有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求进行竣工验收。
第三条 竣工验收程序
竣工验收申请
甲方在工程完工后，向乙方提出竣工验收申请。
竣工验收组织
甲方负责组织竣工验收，乙方应派员参加。
竣工验收时间
竣工验收时间为工程完工后天内。
竣工验收资料要求
甲方应提供完整的竣工验收资料，包括工程图纸、施工记录、检验报告等。
竣工验收合格标准
竣工验收合格标准为符合国家有关建筑工程质量验收标准及设计文件要求。
第四条 工程质量保证
质量保证期
质量保证期为竣工验收合格后年。
质量保修范围
质量保修范围为地基基础、主体结构、屋面防水、管道、设备等。
质量问题处理流程
发现质量问题，乙方应在小时内通知甲方，甲方应在天内进行维修或更换。
质量责任
甲方对工程质量负有全部责任，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部维修费用。
第五条 工程造价与支付
工程造价
工程总造价为人民币万元整。
支付方式
支付方式为分阶段支付，具体支付比例及时间如下：
1. 预付款：合同签订后天内支付工程总造价的%；
2. 进度款：每月支付工程总造价的%，直至工程完工；
3. 验收款：竣工验收合格后天内支付工程总造价的%；
4. 保修金：竣工验收合格后天内支付工程总造价的%，保修期满后无质量问题退还。
付款时间
每月付款时间为每月的日前。
付款条件
付款条件为工程进度达到约定比例，且无质量问题。
逾期付款责任
如甲方逾期付款，应按每日万分之向乙方支付违约金。
第六条 合同履行
双方权利义务
甲方负责工程设计、施工、竣工验收等，乙方负责提供工程所需材料、设备等。
施工进度要求
甲方应按照合同约定的时间节点完成施工，确保工程按时完工。
施工质量要求
甲方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
施工安全要求
甲方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。
施工变更处理
施工过程中如需变更，双方应协商一致，并签订变更协议。
第八条 交付使用
交付使用条件
工程竣工验收合格，且甲方提供的所有资料齐全。
交付使用时间
竣工验收合格后天内，甲方应将房屋交付给乙方。
交付使用手续
甲方应在交付使用前，将房屋产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。
交付使用验收
乙方应在接到交付通知后天内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。
第九条 违约责任
违约情形
甲方未按合同约定时间完成工程；乙方未按合同约定支付款项；任何一方违反合同约定的其他行为。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算
违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的%。
违约解除合同
任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
第十一条 合同生效与解除
合同生效条件
合同经双方签字盖章后生效。
合同解除条件
合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。
合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。
合同解除后果
第十二条 其他约定
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同变更
合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。