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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度租赁住宅安全保障与居民生活服务协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、安全保障与服务内容
1. 安全保障措施
乙方应确保租赁住宅的安全，包括但不限于消防设施、防盗设施、应急照明等。
乙方应定期对租赁住宅进行安全检查，确保居住环境符合国家相关安全标准。
2. 居民生活服务
乙方提供包括但不限于家政服务、维修服务、绿化保洁等居民生活服务。
乙方应保证服务质量和及时性，满足甲方及居民的生活需求。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本协议服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2. 服务费用
甲方应向乙方支付年度服务费用，具体金额为______元。
服务费用应于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付按日计收滞纳金。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内完成租赁住宅的安全保障与生活服务准备工作。
对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供相应服务。
2. 交货地点
乙方将安全保障与生活服务提供给甲方位于______（详细地址）的租赁住宅。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若乙方未按照协议约定提供安全保障或生活服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。
若甲方未按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用及滞纳金。
2. 争议解决
双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的安全保障与生活服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据居住需求调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的信息和配合等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、内容提供安全保障与生活服务。
对甲方提供的与安全保障与生活服务相关的居民信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务检验与反馈
1. 服务检验
甲方应在服务提供后的______个工作日内（具体时长）对服务进行检验，可以采用抽检或全检的方式。
2. 服务反馈
如甲方对服务不满意，应在检验后______个工作日内（具体时长）向乙方提出书面反馈，乙方应在接到反馈后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
甲方应于每月______日前支付上一个月的服务费用，具体金额根据实际服务内容计算。
2. 结算
协议期满后，双方应进行服务费用的最终结算，如有差额，甲方应在______个工作日内支付或退回。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员遣散费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定提供安全保障与生活服务，每逾期一天，应按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的补充服务，并按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______