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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度租赁式办公空间管理合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、办公空间描述
1. 办公空间位置与面积
办公空间位于______（具体地址），总面积为______平方米。
办公空间应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的办公要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 办公空间设施要求
乙方提供的办公空间应具备必要的生活设施和工作设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。
办公空间的设施应满足甲方正常办公需求，包括但不限于舒适度、实用性、安全性等方面的要求。
乙方保证所提供办公空间在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方办公空间的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
2. 租金及支付方式
办公空间租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将办公空间交付给甲方。
甲方应在收到办公空间后______个工作日内完成验收并投入使用。
2. 交房地点
乙方将办公空间交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。
四、物业管理与责任
1. 物业管理
乙方负责办公空间的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。
甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。
2. 责任划分
乙方保证办公空间在租赁期间符合安全、消防等国家标准，因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部责任。
甲方在使用办公空间过程中，如因自身原因造成设施损坏或造成他人损害，甲方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的办公空间进行检验和验收，如发现空间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据办公需求调整办公空间的使用，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的办公空间，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的配合，如配合进行物业维护、安全检查等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供办公空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致办公空间闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点提供符合要求的办公空间。
对甲方在使用办公空间过程中产生的合理费用进行公示，并按照合同约定进行结算。
六、物业管理与责任
1. 物业管理
乙方负责办公空间的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。
甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。
2. 责任划分
乙方保证办公空间在租赁期间符合安全、消防等国家标准，因乙方原因导致的任何安全事故，乙方应承担全部责任。
甲方在使用办公空间过程中，如因自身原因造成设施损坏或造成他人损害，甲方应承担相应责任。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______。
3. 退租押金
租赁期满或甲方提前终止租赁合同后，甲方应向乙方支付______元作为退租押金，乙方在验收退租后无损坏的情况下，将押金全额退还甲方。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、违约金等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间提供符合要求的办公空间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的办公空间不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因办公空间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公空间设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______