2025年度租赁房产法律风险评估及授权委托合同.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度租赁房产法律风险评估及授权委托合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、风险评估内容
1. 风险评估项目
项目1：名称为2025年度租赁房产法律风险评估，具体内容包括但不限于租赁合同合法性、房产产权清晰度、租赁双方权利义务等。
项目2（如有）：名称为______，具体内容包括______。
乙方应按照甲方要求，对上述项目进行全面的法律风险评估。
2. 风险评估要求
乙方提供的风险评估报告应具备法律依据，对风险评估结果进行详细说明，并提出相应的法律建议。
乙方保证所提供风险评估报告的准确性、客观性和完整性。
乙方保证在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因风险评估不全面或错误导致的法律风险。
二、授权委托事项
1. 授权范围
乙方受甲方委托，有权代表甲方进行2025年度租赁房产法律风险评估及相关法律事务的处理。
乙方有权签署与风险评估相关的法律文件，包括但不限于授权委托书、法律意见书等。
2. 授权期限
本授权委托自合同签订之日起______年内（具体时长）有效。
三、费用及支付
1. 费用
乙方提供法律风险评估及授权委托服务的费用为______元。
上述费用包含乙方进行风险评估、出具报告、处理相关法律事务等全部费用。
2. 支付
甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付全部费用。
四、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估，并向甲方提交风险评估报告。
对于后续相关法律事务的处理，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交货地点
乙方将风险评估报告及相关法律文件交付至甲方指定地点或甲方另行书面指定的地点。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供2025年度租赁房产的法律风险评估报告，并对报告内容进行审查。
有权要求乙方在必要时对风险评估结果进行补充或修正。
义务：
向乙方提供评估所需的所有相关信息和文件。
按照约定的时间支付乙方评估费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在完成评估后，有权要求甲方支付评估费用。
如甲方未按时支付费用，有权暂停或终止评估工作。
义务：
在收到甲方支付的费用后，按照甲方要求进行法律风险评估。
确保评估报告的准确性和完整性。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在提交评估报告前对评估过程和结果进行内部审核。
甲方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以要求乙方进行必要的解释或补充。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的评估要求以及相关法律法规为准。
如评估结果不符合合同要求，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据评估进度，在乙方完成部分评估工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成全部评估工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受评估报告，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间完成评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的评估报告不符合合同要求，应负责免费重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于评估报告内容、评估方法等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______