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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度租赁房屋安全责任免除协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋安全责任免除
1. 房屋现状
乙方租赁的房屋现状如下：
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方在签订本协议前已对房屋进行实地查看，确认房屋现状符合租赁要求。
2. 安全责任
甲方对房屋的安全状况不承担责任，乙方在租赁期间应自行承担房屋使用过程中的安全风险。
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和房屋管理规定，确保自身及他人安全。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期满前______个月通知甲方，如需续租，双方另行协商。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。
乙方应按约定的支付方式及时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方违约责任。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具验收报告。
2. 退房
乙方应在租赁期限届满或双方协商一致解除本协议后______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。
四、其他约定
1. 不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋安全。
有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护房屋安全。
义务：
向乙方提供安全、合法的租赁房屋。
对乙方在租赁期间因房屋本身原因造成的损害不承担责任。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，享受房屋带来的便利。
有权在租赁期满后，按照约定退还房屋。
义务：
在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
保持房屋的整洁和安全，不得造成房屋损坏。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全。
乙方应在收到甲方检查通知后，配合甲方进行检查。
2. 维护责任
乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
七、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在租赁期满前______个月通知甲方，如需续租，双方另行协商。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。
乙方应按约定的支付方式及时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权追究乙方违约责任。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______