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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度终止租赁办公楼租赁合同终止协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为办公楼，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间具备正常使用条件，不存在安全隐患。
租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于使用功能、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
实际租赁期限以双方签订的书面协议为准。
2. 租金
本租赁合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成对租赁物的验收。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、终止租赁
1. 终止条件
本合同租赁期限届满或双方协商一致的情况下，本合同终止。
2. 终止手续
合同终止前，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并支付相应的费用。
合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于租赁物的返还、租金结算等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方终止租赁的办公楼进行检验和验收，如发现设施设备不符合要求，有权要求乙方进行修复或更换。
有权根据市场情况调整租赁价格，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的办公楼交付给乙方，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成终止租赁手续后，有权要求甲方按照约定退还押金。
如因甲方原因导致终止租赁手续延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式完成终止租赁手续。
对甲方提供的与办公楼相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、终止租赁手续
1. 终止通知
乙方应在终止租赁前______个工作日向甲方发出书面终止通知。
甲方应在接到终止通知后的______个工作日内确认终止租赁，并安排相关手续的办理。
2. 手续办理
双方应共同办理终止租赁的相关手续，包括但不限于退还押金、清理办公场所等。
七、押金退还
1. 押金金额
本租赁合同押金为______元（大写：______）。
2. 退还条件
乙方在租赁期满或提前终止租赁并完成所有手续后，甲方应退还押金。
如乙方在租赁期间造成办公楼设施设备的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
3. 退还时间
甲方应在乙方完成所有手续后的______个工作日内退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延终止租赁手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间完成终止租赁手续，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方在租赁期间造成办公楼设施设备的严重损坏，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、设施状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______