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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
. 出租方信息
. 出租方姓名或名称
. 出租方身份证号码或营业执照号码
. 出租方联系方式
. 承租方信息
. 承租方姓名或名称
. 承租方身份证号码或营业执照号码
. 承租方联系方式
2. 房屋基本信息
. 房屋地址
. 房屋结构
. 房屋面积
. 房屋设施
. 房屋用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁结束日期
. 租赁期限类型
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付日期
. 水电费及其他费用承担
5. 房屋使用及维护
. 房屋使用规定
. 房屋维护责任
. 房屋设施损坏处理
. 房屋装修规定
6. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件
. 违约责任
. 违约金的计算
7. 争议解决方式
. 争议解决途径
. 仲裁或诉讼
8. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
. 其他相关附件
9. 合同生效及终止
. 合同生效日期
. 合同终止条件
. 合同终止日期
10. 其他约定事项
. 不可抗力
. 合同变更
. 合同解释
11. 合同份数及签署
. 合同份数
. 合同签署日期
. 合同签署地点
12. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
. 其他相关附件
13. 合同履行及监督
. 合同履行
. 合同监督
14. 合同终止后的处理事项
. 房屋归还
. 房屋修缮
. 费用结算
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
. 出租方信息
. 出租方姓名：
. 出租方身份证号码：05678
. 出租方联系方式：138xxxx5678
. 承租方信息
. 承租方姓名：
. 承租方身份证号码：234567890
. 承租方联系方式：139xxxx5678
2. 房屋基本信息
. 房屋地址：市区街道号
. 房屋结构：多层住宅
. 房屋面积：80平方米
. 房屋设施：床、沙发、餐桌、空调、冰箱、洗衣机等
. 房屋用途：居住
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2025年1月1日
. 租赁结束日期：2026年12月31日
. 租赁期限类型：一年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币2000元
. 租金支付方式：每月租金在每月的5日前支付
. 租金支付日期：每月5日
. 水电费及其他费用承担：由承租方承担，每月与租金一起支付
5. 房屋使用及维护
. 房屋使用规定：承租方须遵守房屋所在地的相关规定，合理使用房屋设施
. 房屋维护责任：出租方负责房屋本身的维修和保养
. 房屋设施损坏处理：由损坏方承担维修费用
. 房屋装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修
6. 合同解除及违约责任
. 合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违约均可解除合同
. 违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%
. 违约金的计算：按实际租赁期限计算，每日违约金为租金总额的1%
7. 争议解决方式
. 争议解决途径：双方应协商解决，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼
. 仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可申请仲裁或向法院提起诉讼
8. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
. 房屋租赁合同副本
. 房屋租赁登记备案证明
. 房屋产权证明文件复印件
. 房屋设施清单及照片
. 其他相关附件
. 租金支付凭证
. 房屋维修费用清单
. 合同变更协议
9. 合同生效及终止
. 合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
. 合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同
. 合同终止日期：租赁期限届满之日或双方约定的终止日期
10. 其他约定事项
. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同期限相应顺延
. 合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效
. 合同解释：本合同如有歧义，以双方协商解释为准
11. 合同份数及签署
. 合同份数：本合同一式两份，双方各执一份
. 合同签署日期：2025年1月1日
. 合同签署地点：市区街道号
12. 合同附件
. 房屋租赁合同附件
. 其他相关附件
13. 合同履行及监督
. 合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务
. 合同监督：任何一方发现对方违反合同约定，有权要求对方改正，并可向对方提出书面警告
14. 合同终止后的处理事项
. 房屋归还：租赁期限届满或合同解除后，承租方应在规定时间内将房屋及其设施完好无损地归还给出租方
. 房屋修缮：房屋归还时如有损坏，由损坏方负责修缮或赔偿
. 费用结算：合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、水电费、维修费等
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。
. 第三方介入条件
. 甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。
. 第三方介入方式
a. 中介机构：甲乙双方可选择有资质的中介机构提供房屋租赁服务；
b. 评估机构：在房屋租赁价格或房屋状况有争议时，可邀请评估机构进行评估；
c. 法律顾问：在合同签订、履行或解除过程中，甲乙双方可邀请法律顾问提供法律意见。
16. 第三方责任限额
. 第三方责任
. 第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，对因自身过错导致的损失承担相应责任。
. 第三方责任限额：
a. 中介机构：对因中介机构提供的服务导致甲乙双方损失的，中介机构承担不超过中介服务费20%的责任限额；
b. 评估机构：对评估结果有争议的，评估机构承担不超过评估费用10%的责任限额；
c. 法律顾问：对法律意见有争议的，法律顾问承担不超过法律咨询费用5%的责任限额。
17. 第三方与其他各方的划分说明
. 第三方与甲方的划分：
a. 第三方在提供中介服务时，不得泄露甲方个人信息，不得利用甲方信息谋取不正当利益；
b. 第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估房屋价值，不得有虚假评估行为；
c. 第三方在提供法律意见时，应依法维护甲方的合法权益。
. 第三方与乙方的划分：
a. 第三方在提供中介服务时，不得泄露乙方个人信息，不得利用乙方信息谋取不正当利益；
b. 第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估房屋价值，不得有虚假评估行为；
c. 第三方在提供法律意见时，应依法维护乙方的合法权益。
18. 第三方介入时的额外条款及说明
. 中介机构介入时的额外条款：
a. 中介机构应按照甲乙双方约定的收费标准收取中介服务费；
b. 中介机构应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订、备案等工作；
c. 中介机构不得擅自改变合同约定，如需变更，应经甲乙双方书面同意。
. 评估机构介入时的额外条款：
a. 评估机构应在约定的时间内完成房屋评估，并将评估结果书面通知甲乙双方；
b. 评估机构应保证评估结果的客观、公正，对因评估结果导致的损失承担相应责任；