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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书条款(2025版)
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同主体
买卖双方信息
代理人信息
3. 房屋信息
房屋地址
房屋产权证信息
房屋用途
4. 交易价格及支付方式
交易价格
支付方式
付款时间及金额
5. 交付及验收
房屋交付时间
验收标准及流程
6. 质量保证与瑕疵责任
质量保证期限
瑕疵处理方式
不可抗力条款
7. 履约责任与违约责任
履约责任
违约责任
8. 担保与解除
担保方式
合同解除条件及流程
9. 税费及费用
税费承担
其他费用承担
10. 合同争议解决
争议解决方式
仲裁机构及程序
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力影响及处理
12. 合同附件
合同附件一
合同附件二
13. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件及流程
14. 其他约定
合同修改
合同解释权
合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋产权证号为[产权证号]。
“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价款，金额为人民币[具体金额]元整。
“支付方式”指乙方按照本合同约定的方式向甲方支付交易价格。
“交付”指甲方将房屋及相关权利义务完整地转移给乙方。
“验收”指乙方在房屋交付后对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定。
“瑕疵”指房屋在交付时存在的质量不符合合同约定的情况。
2. 合同主体
买卖双方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
代理人信息
若买卖双方中有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权委托书。
3. 房屋信息
房屋地址：[具体地址]
房屋产权证信息：[产权证号]
房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、商业等]
4. 交易价格及支付方式
交易价格：人民币[具体金额]元整
支付方式：
乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。
乙方应在房屋交付前支付剩余交易价格。
支付方式为银行转账或现金支付。
5. 交付及验收
房屋交付时间：[具体日期]
验收标准及流程：
乙方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收。
验收标准为房屋符合合同约定的质量要求。
验收流程：乙方在验收时，应检查房屋的结构、设施、设备等，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。
6. 质量保证与瑕疵责任
质量保证期限：自房屋交付之日起[具体年限]
瑕疵处理方式：
若在质量保证期内发现房屋存在瑕疵，乙方应在发现之日起[具体天数]内通知甲方。
甲方应在接到通知后[具体天数]内对瑕疵进行修复。
若甲方未在规定时间内修复瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
7. 履约责任与违约责任
履约责任：
甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。
乙方应按照合同约定的时间、方式支付交易价格。
违约责任：
若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。
若乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]。
若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8. 担保与解除
担保方式
甲方应提供房屋所有权证明文件，作为对房屋买卖合同的担保。
乙方应在支付定金后，甲方提供相应的房屋产权转移手续。
合同解除条件及流程
合同解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除流程：
解除合同一方应书面通知另一方。
双方应在收到解除通知后[具体天数]内确认解除合同。
解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。
9. 税费及费用
税费承担
房屋买卖产生的税费，按照国家相关法律法规和当地政策由买卖双方各自承担。
其他费用承担
合同签订前产生的相关费用，由甲方承担。
合同签订后产生的相关费用，由乙方承担。
10. 合同争议解决
争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
仲裁机构及程序
若双方同意仲裁，争议应提交[具体仲裁机构]仲裁。
仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力影响及处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。
不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
12. 合同附件
合同附件一
房屋产权证复印件
房屋测绘报告
买卖双方身份证明复印件
合同附件二
买卖双方签订的补充协议
买卖双方约定的其他文件
13. 合同生效及解除
合同生效条件
双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。
合同解除条件及流程
。
。
14. 其他约定
合同修改
本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。
合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
合同份数及效力
本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念及定义
第三方指在房屋买卖合同中，除买卖双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。
第三方介入指在房屋买卖过程中，第三方因提供专业服务而参与合同执行的行为。
2. 第三方介入的同意
甲方和乙方同意，在房屋买卖合同执行过程中，可引入第三方介入，但需征得双方书面同意。
任何一方引入第三方，应向另一方提供第三方的资质证明和授权文件。
3. 第三方责任限额
第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第三方的责任限额为[具体金额]元，超出部分由甲方和乙方按照合同约定承担。
4. 第三方权利和义务
第三方权利：
第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。
第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。