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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产股权转让协议书范本[1](2025版)
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同当事人
房地产项目
股权转让
相关法律法规
2. 股权转让的基本条件
股权转让的标的
股权转让的价格
股权转让的支付方式
股权转让的生效时间
3. 房地产项目的权利义务
房地产项目的所有权
房地产项目的使用权
房地产项目的收益权
房地产项目的处分权
4. 股权转让的具体条款
股权转让的转让方
股权转让的受让方
股权转让的转让比例
股权转让的转让价格
股权转让的支付方式
股权转让的生效时间
5. 股权转让的税费承担
股权转让的税费
税费的承担主体
税费的支付方式
税费的支付时间
6. 房地产项目的资产状况
房地产项目的权属证明
房地产项目的权属变更
房地产项目的抵押情况
房地产项目的租赁情况
7. 合同的履行与变更
合同的履行
合同的变更
合同的解除
合同的终止
8. 违约责任
违约的定义
违约责任的承担
违约责任的赔偿
违约责任的解除
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用的承担
10. 合同的生效与解除
合同的生效
合同的解除
合同解除的条件
合同解除的程序
11. 合同的附件
附件一：房地产项目权属证明
附件二：股权转让协议书
附件三：其他相关文件
12. 合同的签署与生效
合同的签署
合同的生效
合同的备案
13. 合同的解除与终止
合同的解除
合同的终止
合同解除与终止的条件
合同解除与终止的程序
14. 其他约定事项
不可抗力
通知与送达
合同的修改与补充
合同的解释
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同当事人
本合同所称“转让方”是指甲方，乙方为受让方。
合同当事人应具备完全民事行为能力，并依法享有相应的权利和承担相应的义务。
房地产项目
本合同所称“房地产项目”是指甲方持有的位于市区路的房产，房产证号为。
股权转让
相关法律法规
本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，合同条款与法律法规相抵触时，以法律法规为准。
2. 股权转让的基本条件
股权转让的标的
转让方持有的房地产项目中的目标股权。
股权转让的价格
股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,）。
股权转让的支付方式
受让方应在合同生效之日起个工作日内，向转让方支付全部股权转让款。
股权转让的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 房地产项目的权利义务
房地产项目的所有权
转让方保证其持有的房地产项目所有权合法、完整，无任何权属纠纷。
房地产项目的使用权
受让方自股权受让之日起，享有房地产项目的使用权。
房地产项目的收益权
受让方自股权受让之日起，享有房地产项目的收益权。
房地产项目的处分权
受让方自股权受让之日起，享有房地产项目的处分权。
4. 股权转让的具体条款
股权转让的转让方
甲方为房地产项目的实际控制人，拥有目标股权的完全处置权。
股权转让的受让方
乙方为房地产项目的受让方，拥有目标股权的完全处置权。
股权转让的转让比例
转让方将其持有的房地产项目中的%股权转让给受让方。
股权转让的转让价格
股权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,）。
股权转让的支付方式
受让方应在合同生效之日起个工作日内，向转让方支付全部股权转让款。
股权转让的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5. 股权转让的税费承担
股权转让的税费
股权转让过程中产生的税费包括但不限于印花税、契税等。
税费的承担主体
转让方和受让方应根据国家相关规定各自承担相应的税费。
税费的支付方式
税费由转让方和受让方按照国家规定分别支付。
税费的支付时间
税费应在股权转让合同生效之日起个工作日内支付完毕。
6. 房地产项目的资产状况
房地产项目的权属证明
转让方应向受让方提供房地产项目的权属证明文件。
房地产项目的权属变更
股权转让后，受让方应及时办理房地产项目的权属变更手续。
房地产项目的抵押情况
转让方应向受让方说明房地产项目的抵押情况，并保证不存在任何未披露的抵押权。
房地产项目的租赁情况
转让方应向受让方说明房地产项目的租赁情况，并保证不存在任何未披露的租赁合同。
8. 违约责任
违约的定义
本合同所称“违约”是指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款。
违约责任的承担
如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任的赔偿
违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之一百。
违约责任的解除
如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则进行。
争议解决费用的承担
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。
10. 合同的生效与解除
合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的解除
双方协商一致；
一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；
出现不可抗力，导致合同无法履行。
合同解除的条件
合同解除的条件应符合法律法规的规定，并经双方书面确认。
合同解除的程序
合同解除的程序应遵循法律法规的规定，并经双方签字盖章确认。
11. 合同的附件
附件一：房地产项目权属证明
包括但不限于房地产项目的产权证、土地使用权证等。
附件二：股权转让协议书
本合同正本及附件构成完整的股权转让协议。
附件三：其他相关文件
包括但不限于股权转让双方的工商登记证明、财务报表等。
12. 合同的签署与生效
合同的签署
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同的备案
双方应在合同生效后个工作日内，将本合同报相关政府部门备案。