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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理商合作协议书书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合作双方基本信息
合作双方名称
合作双方法定代表人
合作双方地址
合作双方联系方式
2. 合作项目概况
项目名称
项目地点
项目性质
项目规模
3. 合作期限
合作起始日期
合作终止日期
4. 合作内容与方式
合作内容概述
合作方式
合作范围
合作义务
5. 合作费用及支付方式
佣金比例
费用计算方法
费用支付方式
费用支付时间
6. 保密条款
保密信息定义
保密义务
保密信息的保护
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
9. 违约责任
违约行为定义
违约责任承担
违约赔偿
10. 合同的变更与补充
合同变更条件
合同补充方式
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定
合同附件
合同签署地点
合同语言
合同份数
13. 法律适用与管辖
法律适用
管辖法院
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合作双方基本信息
合作双方名称
甲方：________有限公司
乙方：________房地产开发有限公司
合作双方法定代表人
甲方法定代表人：________
乙方法定代表人：________
合作双方地址
甲方地址：________市________区________路________号
乙方地址：________市________区________路________号
合作双方联系方式
甲方联系方式：________电话：________邮箱：________
乙方联系方式：________电话：________邮箱：________
2. 合作项目概况
项目名称
________住宅项目
项目地点
________市________区
项目性质
住宅、商业
项目规模
占地面积：________平方米，总建筑面积：________平方米
3. 合作期限
合作起始日期
____年____月____日
合作终止日期
____年____月____日
4. 合作内容与方式
合作内容概述
甲方委托乙方作为其________住宅项目的独家代理商，负责项目的销售推广、客户服务等工作。
合作方式
乙方作为甲方项目的独家代理商，有权在合作期限内以甲方名义进行项目的销售推广。
合作范围
（1）组织项目说明会、样板房开放等活动；
（2）与潜在客户进行沟通，提供项目咨询服务；
（3）协助甲方进行客户签约、款项收取等工作；
（4）维护项目形象，处理客户投诉。
合作义务
（1）乙方应按照甲方要求，完成项目销售推广任务；
（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益；
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；
（4）乙方应定期向甲方报告项目销售情况。
5. 合作费用及支付方式
佣金比例
乙方根据项目销售业绩，按_____%的比例向甲方支付佣金。
费用计算方法
佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例
费用支付方式
佣金支付方式为按月支付，甲方在每月____日前将上月佣金支付给乙方。
费用支付时间
佣金支付时间为每月____日前。
6. 保密条款
保密信息定义
保密信息是指甲乙双方在合作过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等内容。
保密义务
甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密信息的保护
甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露给未经授权的第三方。
7. 争议解决
争议解决方式
甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）任何一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（3）经甲乙双方协商一致，决定解除本合同的。
合同终止条件
（1）合作期限届满，且甲乙双方无继续合作的意向；
（2）任何一方违约，导致合同无法继续履行；
（3）因国家政策、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行的。
合同解除或终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务；
（2）甲方应向乙方支付已发生的佣金；
（3）乙方应将已收取的客户款项退还甲方；
（4）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。
9. 违约责任
违约行为定义
违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务，未按约定履行或未能履行合同项下的权利和义务。
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金数额为本合同约定金额；
（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
违约赔偿
违约赔偿金额根据实际损失和违约金条款进行确定。
10. 合同的变更与补充
合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同补充方式
合同补充可以通过签订补充协议的方式进行。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）合作期限届满；
（2）合同解除或终止；
（3）其他导致合同终止的情形。
12. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于销售业绩表、佣金支付凭证等。
合同签署地点
本合同在________市________区________路________号签署。
合同语言
本合同以中文书写，具有同等法律效力。
合同份数
本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
13. 法律适用与管辖
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
管辖法院
本合同产生的任何争议，双方同意提交________市________区人民法院管辖。
14. 合同附件
（此处列出合同附件的具体名称和内容）
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与项目销售、推广、咨询或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。
第三方介入方式
（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行项目推广和销售；
（2）咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方优化销售策略；
（3）技术支持：第三方提供技术支持，协助甲乙双方提升销售效率；
（4）广告宣传：第三方进行广告宣传，提升项目知名度。