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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发房地产项目挂靠协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方法定代表人
双方地址
双方联系方式
2. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目类型
3. 合作方式
合作模式
合作期限
合作内容
4. 挂靠方义务
挂靠方资质要求
挂靠方责任
挂靠方权利
5. 被挂靠方义务
被挂靠方资质要求
被挂靠方责任
被挂靠方权利
6. 项目开发费用及支付方式
项目总投资
费用构成
支付方式
付款时间节点
7. 权益分配
股权比例
利润分配
负债承担
8. 项目风险承担
挂靠方风险承担
被挂靠方风险承担
风险防范措施
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
附件一：项目合作协议
附件二：项目投资协议
附件三：其他相关协议
14. 其他约定
通知方式
法律适用
合同份数
合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
挂靠方：___________
被挂靠方：___________
双方法定代表人
挂靠方法定代表人：___________
被挂靠方法定代表人：___________
双方地址
挂靠方地址：___________
被挂靠方地址：___________
双方联系方式
挂靠方联系方式：___________
被挂靠方联系方式：___________
第二条 项目概述
项目名称
项目全称：___________
项目地点
项目具体地址：___________
项目规模
总建筑面积：___________
总用地面积：___________
项目类型
项目性质：___________
项目用途：___________
第三条 合作方式
合作模式
本合同采用挂靠合作模式。
合作期限
合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
合作内容
挂靠方负责项目的开发、建设、销售等工作。
被挂靠方提供项目所需的资质、资源、政策支持等。
第四条 挂靠方义务
挂靠方资质要求
挂靠方应具备房地产开发资质。
挂靠方应具备相关项目建设、销售经验。
挂靠方责任
挂靠方负责项目的整体运营和管理。
挂靠方承担项目开发过程中的风险。
挂靠方权利
挂靠方享有项目开发过程中的收益。
挂靠方有权参与项目决策。
第五条 被挂靠方义务
被挂靠方资质要求
被挂靠方应具备房地产开发资质。
被挂靠方应具备相关项目建设、销售经验。
被挂靠方责任
被挂靠方负责提供项目所需的资质、资源、政策支持等。
被挂靠方承担项目开发过程中的合规风险。
被挂靠方权利
被挂靠方享有项目开发过程中的收益。
被挂靠方有权参与项目决策。
第六条 项目开发费用及支付方式
项目总投资
项目总投资为人民币___________元。
费用构成
土地费用：___________元
建设费用：___________元
销售费用：___________元
支付方式
土地费用：___________元，支付时间：____年____月____日；
建设费用：___________元，支付时间：____年____月____日；
销售费用：___________元，支付时间：____年____月____日；
付款时间节点
按照项目进度分期支付，具体节点如下：
土地款支付节点：____年____月____日；
建设款支付节点：____年____月____日；
销售款支付节点：____年____月____日。
第七条 权益分配
股权比例
挂靠方持有项目公司____%的股权。
被挂靠方持有项目公司____%的股权。
利润分配
挂靠方：____%
被挂靠方：____%
负债承担
项目开发过程中产生的债务由挂靠方和被挂靠方按股权比例共同承担。
第八条 项目风险承担
挂靠方风险承担
挂靠方承担项目开发过程中的市场风险、政策风险、建设风险等。
挂靠方负责项目融资，并承担融资风险。
被挂靠方风险承担
被挂靠方承担项目合规风险、土地使用风险等。
被挂靠方协助挂靠方处理项目开发过程中的相关手续。
风险防范措施
双方应建立风险预警机制，及时沟通和解决项目风险。
双方应共同制定风险应对方案，降低项目风险。
第九条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为___________仲裁委员会。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
第十条 违约责任
违约情形
双方未按合同约定履行义务。
双方违反合同约定的保密条款。
双方违反合同约定的争议解决条款。
违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。
违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。
违约金
违约金按合同总投资的____%计算。
第十一条 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。
合同解除不影响双方已履行义务的效力。
第十二条 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效。
本合同经双方签字盖章后，报送相关部门备案。
合同终止条件
合同约定的合作期限届满。
合同因双方协商一致或法定原因解除。
合同终止程序
合同终止后，双方应进行财产清算。
双方应相互退还已支付的费用。
第十三条 合同附件