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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程合同书验收记录(2025版)
本合同目录一览
1. 合同概述
合同编号
合同签订日期
合同双方
工程名称
工程地点
工程规模
合同工期
2. 工程内容
工程范围
工程量清单
施工图纸
技术规范
材料清单
3. 合同价款及支付方式
合同价款
预付款比例
验收合格后的支付比例
验收不合格后的处理方式
付款期限
4. 工程验收标准
验收范围
验收程序
验收标准
验收人员及职责
5. 工程变更
变更申请
变更程序
变更价格及工期调整
6. 工程保修
保修期限
保修内容
保修责任
7. 质量要求及违约责任
质量标准
违约责任
质量监督
8. 保险责任
工程保险
第三者责任保险
9. 法律责任及争议解决
违法责任
争议解决方式
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 违约金
违约金计算方式
违约金支付
12. 其他约定
合同附件
合同解除
通知及送达
不可抗力
合同变更及补充
13. 合同签署
双方签署
监督单位
出具日期
14. 合同附件清单
工程图纸
技术规范
材料清单
其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同编号：2025XDJ001
合同签订日期：2025年1月15日
合同双方：
承包方：建筑工程有限公司
甲方（建设方）：房地产开发有限公司
工程名称：住宅小区项目
工程地点：市区街道
工程规模：占地面积12000平方米，总建筑面积80000平方米，共计1000户住宅
合同工期：自2025年2月15日起至2026年12月15日止，共计18个月
2. 工程内容
工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、给排水、电气、消防等全部工程内容
工程量清单：详见附件一《工程量清单》
施工图纸：详见附件二《施工图纸》
技术规范：详见附件三《技术规范》
材料清单：详见附件四《材料清单》
3. 合同价款及支付方式
合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000）
预付款比例：合同总价的10%，即人民币壹仟万元整（￥10,000,000）
验收合格后的支付比例：
验收合格后，甲方在15个工作日内支付合同总价的40%
工程进度达到80%时，甲方在10个工作日内支付合同总价的20%
工程竣工并通过验收后，甲方在15个工作日内支付合同总价的30%
验收不合格后的处理方式：甲方有权要求承包方进行返工，直至工程符合验收标准
付款期限：如未按时付款，甲方应向承包方支付合同总价的1%作为违约金
4. 工程验收标准
验收范围：地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、给排水、电气、消防等全部工程内容
验收程序：
甲方、承包方及监理单位共同成立验收小组
验收小组按照工程验收标准进行验收
验收小组出具验收报告
验收标准：符合国家现行有关建筑工程质量标准
验收人员及职责：
甲方代表：负责组织验收工作，提出验收意见
承包方代表：负责提供验收资料，配合验收工作
监理单位代表：负责监督验收过程，确保验收质量
5. 工程变更
变更申请：由甲方提出变更申请，经承包方确认后生效
变更程序：
甲方提出变更申请，并提供变更原因、内容、影响及费用
承包方进行技术、经济分析，提出是否同意变更的意见
甲方与承包方协商一致后，签订变更协议
变更价格及工期调整：变更价格及工期调整按照合同约定及实际情况协商确定
6. 工程保修
保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程、主体结构工程为设计使用年限，其他工程为5年
保修内容：按照国家现行有关建筑工程质量保修办法执行
保修责任：在保修期内，如出现质量问题，承包方应承担保修责任，修复工程所需费用由承包方承担
7. 质量要求及违约责任
质量标准：符合国家现行有关建筑工程质量标准
违约责任：
承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，%作为违约金
承包方提供的材料、设备不合格，每发现一处，%作为违约金
承包方施工过程中出现重大质量事故，除承担赔偿责任外，每发生一次，向甲方支付合同总价的1%作为违约金
8. 保险责任
工程保险：承包方应投保建筑工程一切险，保险金额不得低于合同价款的110%，保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止
第三者责任保险：承包方应投保第三者责任保险，保险金额不得低于合同价款的100%，保险期限自开工之日起至竣工验收合格之日止
9. 法律责任及争议解决
违法责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
10. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：
工程竣工验收合格，合同目的实现
双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约，另一方解除合同
11. 违约金
违约金计算方式：违约金按合同约定比例计算，不足部分按实际损失赔偿
违约金支付：违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金，否则视为自动放弃
12. 其他约定
合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范、材料清单等
合同解除：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认
通知及送达：通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等
不可抗力：不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行
合同变更及补充：合同变更及补充需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议
13. 合同签署
双方签署：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力
监督单位：建设局
出具日期：2025年1月15日
14. 合同附件清单
工程图纸
技术规范
材料清单
甲方营业执照复印件
承包方营业执照复印件
甲方法定代表人身份证明
承包方法定代表人身份证明
甲方授权委托书
承包方授权委托书
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询机构、仲裁机构等，其介入旨在提供专业服务、监督工程进度和质量、解决合同争议等。
第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保工程按照合同约定顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。
16. 第三方介入程序
第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。
第三方职责：第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：