常州租房合同书范本(2025版).docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常州租房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
租赁双方基本信息
房屋基本信息
租赁期限
2. 房屋租赁用途
3. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
违约金及滞纳金
4. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
5. 房屋维修及保养责任
房屋维修责任划分
维修费用的承担
房屋保养责任
6. 房屋租赁期间的权益和义务
租赁双方权益
租赁双方义务
7. 房屋转租
转租条件
转租程序
转租通知
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止合同后的处理
9. 违约责任
违约责任承担
违约金及赔偿金
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决程序
争议解决地点
11. 其他约定事项
约定事项一
约定事项二
约定事项三
12. 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同生效日期
13. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋租赁合同附件
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
租赁双方基本信息
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系电话：________________
地址：________________
姓名/名称：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系电话：________________
地址：________________
房屋基本信息
房屋坐落地址：________________
房屋结构：________________
房屋面积：________________平方米
房屋装修情况：________________
房屋权属证明：________________
租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限为____年____个月，共计____个月。
2. 房屋租赁用途
乙方租赁该房屋的用途为：________________
乙方承诺严格按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3. 租金及支付方式
租金金额：人民币____元/月。
租金支付方式：
乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
甲方接受现金、银行转账等支付方式。
4. 押金及退还
押金金额：人民币____元。
押金退还条件：
租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；
乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。
押金退还程序：
乙方应在租赁期满或合同解除后，向甲方提出押金退还申请。
甲方应在收到退还申请后____日内退还押金。
5. 房屋维修及保养责任
房屋维修责任划分：
房屋在使用过程中，因自然老化、损坏等原因发生的维修费用，由甲方承担；
因乙方使用不当、擅自改动房屋结构等原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
维修费用的承担：
甲方负责房屋主体结构的维修；
乙方负责房屋内部设施的维修。
房屋保养责任：
乙方应保持房屋的整洁、干净，不得随意丢弃垃圾；
乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏。
6. 房屋租赁期间的权益和义务
租赁双方权益：
甲方享有房屋的使用权、收益权和处置权；
乙方享有房屋的占有权和使用权。
租赁双方义务：
甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构；
乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得损害他人利益。
7. 房屋转租
转租条件：
乙方需征得甲方书面同意，方可转租房屋；
转租方与甲方签订的租赁合同不得解除；
转租程序：
乙方应向甲方提交转租意向书，并附相关材料；
甲方应在收到转租意向书后____日内作出书面答复；
转租通知：
乙方转租房屋，应提前____日通知甲方。
8. 合同解除与终止
合同解除条件
甲方在合同期内出售房屋，可单方面解除合同；
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未按约定支付租金；
擅自改变房屋结构或用途；
损坏房屋或附属设施；
使用房屋进行违法活动；
逾期____个月未修复房屋的损坏部分。
合同终止条件
租赁期限届满，双方均未提出续租或解除合同；
乙方提前搬离房屋，合同终止。
解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并按合同约定退还押金；
甲方应在合同解除或终止后____日内将房屋及附属设施恢复原状。
9. 违约责任
违约责任承担
任何一方违反合同约定，应承担违约责任；
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
违约金及赔偿金
乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
乙方损坏房屋或附属设施的，应赔偿甲方实际维修费用；
甲方未按约定提供房屋或设施的，应向乙方支付____%的赔偿金。
10. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议；
若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应提交书面争议报告；
法院受理争议后，依法进行审理。
争议解决地点
争议解决地点为房屋所在地。
11. 其他约定事项
约定事项一
双方应遵守当地物业管理规定，共同维护物业管理秩序。
乙方在租赁期间产生的费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。
约定事项二
乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。
约定事项三
甲方应保证房屋内所有设施设备正常运行。
12. 合同生效与解除
合同生效条件
双方签订本合同后，自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
如合同中有约定解除条件，双方应按照约定执行；
如无约定解除条件，任何一方不得单方面解除合同。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同附件
附件一：房屋租赁清单
房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施设备的名称、数量及状态。
附件二：房屋租赁合同附件
附件二应包括双方约定的其他相关事项。
14. 合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。
第三方介入方式
第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。
第三方责任
第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对甲方和乙方承担相应的法律责任。
第三方责任限额
第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入事项的性质、风险和可能造成的损失。
第三方费用
第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方约定的一方承担。