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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
工程分项承包合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
当事人名称
法定代表人或负责人
住所地
联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类别
工程概况描述
3. 工程承包范围
工程承包内容
工程承包方式
工程承包责任
4. 工程合同价格
工程合同总价
合同价格组成
价格调整机制
预付款及进度款支付方式
5. 工程工期
工程总工期
各分项工程工期
工期延误责任及处理
6. 质量要求及验收
质量标准
质量检验及验收程序
质量问题处理
7. 技术文件及资料
技术文件要求
技术资料提供及保密
技术变更及管理
8. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
事故处理及责任
9. 保修期及保修责任
保修期
保修范围及内容
保修责任及处理
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
13. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
合同续签
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同当事人信息
当事人名称
甲方：建筑集团有限公司
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
联系方式
第二条 工程概况
工程名称
市区住宅小区工程
工程地点
省市区路
工程规模
总建筑面积约100000平方米，地上20层，地下1层。
工程类别
住宅工程
工程概况描述
本工程为市区住宅小区工程，包括住宅楼、地下车库、配套公建等，设计风格现代简约，建筑材料符合国家标准。
第三条 工程承包范围
工程承包内容
本合同承包范围包括但不限于：土建、装饰装修、安装工程、室外工程等。
工程承包方式
采用总价承包方式，即按照合同约定总价进行结算。
工程承包责任
乙方对承包范围内工程质量、安全、进度负责，确保工程符合设计要求和规范标准。
第四条 工程合同价格
工程合同总价
合同总价为人民币伍仟万元整（￥）。
合同价格组成
合同价格包括直接工程费、间接费、利润及税金等。
价格调整机制
在合同执行期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等影响合同价格的因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整。
第五条 工程工期
工程总工期
工程总工期为24个月。
各分项工程工期
各分项工程工期详见附件一《工程进度计划表》。
工期延误责任及处理
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并按合同约定支付违约金。
第六条 质量要求及验收
质量标准
本工程质量应符合国家及行业标准，达到合格等级。
质量检验及验收程序
工程质量检验及验收程序按国家及行业标准执行。
质量问题处理
如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。
第七条 技术文件及资料
技术文件要求
乙方应按照甲方要求提供完整的技术文件，包括施工图、设计说明、材料清单等。
技术资料提供及保密
乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提供所需技术资料，并承担保密责任。
技术变更及管理
如因设计变更或特殊情况需对技术文件进行修改，经双方协商一致后进行变更，变更后的技术文件应作为合同附件。
第一部分：合同如下：
第八条 安全生产
安全生产责任
甲方、乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全生产。
安全生产措施
乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于：施工现场安全防护、消防设施配备、安全教育培训、事故应急预案等。
事故处理及责任
发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。事故责任按国家相关规定及合同约定承担。
第九条 保修期及保修责任
保修期
本工程保修期为自竣工验收合格之日起，住宅工程保修期为五年。
保修范围及内容
保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。
保修责任及处理
保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第十条 违约责任
违约情形
包括但不限于：工期延误、质量不符合要求、不履行合同约定的其他义务等。
违约责任承担
违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算
违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算，双方协商确定。
第十一条 合同解除及终止
合同解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
合同终止条件
包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同等。
合同解除及终止程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。
第十二条 争议解决
争议解决方式
争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
争议解决机构
协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。
第十三条 合同生效及期限
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同期限
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
合同续签
合同期满前三个月，如双方无异议，可协商续签合同。
第十四条 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于：工程进度计划表、技术文件、质量检验报告等。
合同变更
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。
合同解除
合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第十五条 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险机构等，以及任何其他根据合同约定或法律要求介入合同履行的单位或个人。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的履行符合相关法律法规、行业标准以及合同约定，提高工程质量，保障各方权益。