文档介绍：该【一级建造师必备备考资料2025 】是由【1660287****】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【一级建造师必备备考资料2025 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。签订合同，业主对分包单位的付款方式一般是通过施工总承包单位支 付；施工总承包管理模式下，业主可以直接支付给分包单位，也可以 通过施工总承包管理单位支付，C错误；施工总承包模式下，分包单位 由施工总承包单位选择，业主认可；施工总承包管理模式下，分包合 同由业主与分包单位直接签订，一般情况下，所有分包合同的选择和 认可权归业主，D错误。
，施工总承包管理模式的优点有（）。
，进度控制较为有利
答案：ACEo解析：施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同 价方面有以下优点：（1）合同总价不是一次确定，某一部分施工图设 计完成以后，再进行该部分工程的施工招标，确定该部分工程的合同 价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；（2）所有分包都 通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；（3）在 施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。施工总承包管 理模式可以在很大程度上缩短建设周期。施工总承包管理单位和施工 总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责 向分包人提供相应的配合施工的服务。所以B、D选项不是施工总承包 管理模式相对施工总承包模式的优点。
《建设工程监理规范》（GB/T 50319 - 2013）,工程建设监 理实施细则应在工程施工开始前编制完成并必须经（）批准。
答案：Bo解析：工程建设监理实施细则应在工程施工开始前编制完成, 并必须经总监理工程师批准；工程建设监理规划应在签订委托监理合 同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审 核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主。
《建设工程监理规范》（GB/T 50319 - 2013）,旁站监理是 指项目监理机构对施工现场（）进行的监督活动。
、关键工序的施工质量
、关键工序的施工安全
答案：Co解析：旁站监理是指项目监理机构对工程的关键部位、关键 工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
工程经济
（不含建设期货款利息），建设期货 款利息为550万元，全部流动资金为450万元，项目投产期年息税前 利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200 万元，则该项目的总投资收益率为（）。
24. 00%
17. 50%
20. 00%
15. 00%
答案：Co解析：总投资收益率（ROD二年息税前利润/总投资X100%, 总投资二建设投资+建设期贷款利息+流动资金=5000 + 550 + 450 二6000万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元, 所以总投资收益率=1200/6000X100%=%。
，正确的是（）。
，则表明该方案可以接受
，表明资本周转速度越快
答案：Ao解析：静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期 内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情 况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果，所以静态 投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的, 它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用，A正确，B错 误；若静态投资回收期小于基准投资回收期，则表明该方案可以接受, C错误；静态投资回收期越短，表明资本周转速度越快，D错误。
，若基准收益率大于0,则该方案 的财务净现值可能的范围是（）。
| 计算期（年）|0|1 |2|3|4|5|
I 净现金流量(万元)| -300 | -200 | 200 | 600 | 600 | 600 |
，小于1400万元
答案：Do解析：财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利 能力的动态评价指标。其计算公式为\(FNPV=\sum_算二0r{nl(CI - C0)_{t} (1 + i」c})1-t}\),其中、((Cl - C0)_{t}\)是第'仕\)年的 净现金流量，\(i_{c}\)是基准收益率，\(n\)是计算期。当基准收益 率\(i_{c}=0\)时，\ (FNPV=-300 - 200+200 + 600+600+600 = 1500\) 万元。因为基准收益率大于\(0\),随着基准收益率的增大，\((1 + i_{c})[-1}\)的值会变小，所以财务净现值会变小，即该方案的财务 净现值小于\(1500\)万元。再进一步分析,当'(i_{c}\)取一个较大的 值时，可能使得净现值小于\(900\)万元。所以该方案的财务净现值小 于\(900\)万元。
，\(FNPV(16\%)二 160\)万元,\(FNPV(18\%)二 -80\)万元，则方案的FIRR最可能为()。
%
16. 21%
17. 33%
18. 21%
答案：Co解析：财务内部收益率(FIRR)其实质就是使技术方案在计 算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。用内插法计算, \(FIRR 二 i_{1} +\frac{FNPV_{1}} {FNPV_{1} +\vert FNPV_ {2} \vert) (i_ {2} - i_ {1 7) \),其中、(i_ ⑴=16\%\), \午丽丫_{1}=160\)万元,\(i」2}二 18\%\), \(FNPV_{2}=- 80\)万元。 则、(FlRR = 16\%+\frac{160) {160 + 80} \t imes (18\% -
16\%)=16\%+\frac{160}{240}\t i mes2\%=16\% + \%=17. 33\%\)0 ()。
答案：ABDO解析：技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动
态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。运营期分为投产期和达 产期两个阶段。所以计算期包括投资建设期、投产期和达产期。
.某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现 值为- 67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242. 67万元； 当基准收益率为6%时，，则该技术方案的内 部收益率最可能的范围为()。
A,小于6%
B,大于6%,小于8%
C,大于12%
%,小于12%
答案：Do解析：财务内部收益率(FIRR)是使财务净现值等于。时的 折现率。根据题目所给信息，当基准收益率为8%时，财务净现值为 242. 67万元(大于0)；当基准收益率为12%时，财务净现值为-67 万元(小于0)。根据内插法原理，随着折现率的增大，财务净现值减 小，所以内部收益率必然在8%和12%之间。
.关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是()。
，财务净现值越小
，财务净现值越大
，财务净现值越小
答案：Ao解析：财务净现值(FNPV)计算公式为'(FNPV=\sum_ft二 0)^{n)(CI - C0)_{t)(1 + i_{c})1-t}\),其中\(i」c}\)是基准收 益率。基准收益率'(i」c}\)越大,\((1 + i_{c})1-t}\)的值越小, 那么净现值'(FNPV\)成越小。所以基准收益率越大，财务净现值越小, A正确。
\(i\)下的净现值为：\(i=7\%\)时，
\ (FNPV = 1200\)万元;\(i = 8\%\)时，\ (FNPV = 800\)万元；\(i = 9\%\)时,\ (FNPV = 430\)万元。则该方案的内部收益率的范围为
()O
A,小于7%
%
7% - 8%
8% - 9%
答案：Bo解析：随着折现率(收益率)的增大，财务净现值减小。已 知、(i=9\%\)时，\(FNPV=430\)万元\(>0\),说明内部收益率大于
\ (9\%\),因为只有当折现率大于内部收益率时，财务净现值才会小于 \ (0\),所以该方案的内部收益率范围是大于\ (9\%\) o
，全部流动资金为200万元，建 设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该 项目的静态投资回收期为()年。
2. 13
3. 70
4. 44
答案：Do解析：静态投资回收期\(P_{t}=\frac {总投资} {每年的净收 益} \),总投资二建设投资+流动资金=1000 + 200=1200万元，每年 净收益为 270 万元，所以、(P_{t}=\frac{1 所0} {270}\\)年。 ，当基准收益率为8%时， 净现值为400万元。若基准收益率变为10%,该技术方案的FNPV将
()O
答案:Bo解析：对于常规现金流量的技术方案，财务净现值(FNPV) 与基准收益率\(i」c}\)之间是单调递减关系。即基准收益率越大，财 务净现值越小。已知当基准收益率为8%时，净现值为400万元，当基 准收益率变为10% (大于8%)时，该技术方案的FNPV将小于400万元。 ，年固定成本2200万元， 产品销售单价为1200元/吨，每吨产品的可变成本为800元，每吨产 品应纳营业税金及附加为180元，则该产品不亏不盈的年产销量是() 万吨。
10. 00
20. 00
答案：A。解析：根据盈亏平衡点的产销量计算公式 \(Q_{BEP}=\frac{C_{F}} {p - C_{u}-T_{u}} \),其中\(C_{F} \)是固 定成本，\(p\)是单位产品售价，\(C_{u}\)是单位产品可变成本， \ (T_{u}\)是单位产品营业税金及附加。将题目中的数据代入公式可得:
\(Q_{BEP}=\frac{2200\t i mes10"{4}}{1200 - 800 - 180}n0\times1(T {4}\)吨=10 万吨。
，年固定成本为300万元，单位 产品可变成本为80元，单位产品营业税金及附加为5元。则以单位产 品价格表示的盈亏平衡点是()元。
86. 00
95. 00
85. 00
答案：A。解析：根据盈亏平衡点的计算公式\(B二pQ - C_{F}- C_{u}Q - T_{u}Q\) (\(B\)为利润，\(Q\)为产销量)，当'(B = 0\) 舟达到盈亏平衡,即'(pQ = C_{F}+C_{u}Q + T_{u}Q\),
\ (p=\f rac {C_ {F}} {Q} +C_ {u} +T_ {u} \) o 已知'(C」F}二300\)万元,\ (Q = 50\)万件，\(C_{u万80\)元,\(T_{u}=5\)元，代人可得
\ (p=\f rac {300\t imes10" {4}} {50\t i mes10^ {4}} +80 + 5=91')元。
，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产 量的途径有()。
答案：DEo解析：根据盈亏平衡点产销量公式
\(Q_{BEP)=\frac{C_{F}} {p - C_{u)-T_{u}} \),其中\(C_{F} \)是固 定成本，\(p\)是单位产品售价，\(C_{u}\)是单位产品可变成本， \(T_{u}\)是单位产品营业税金及附加。降低固定成本\(C_{F}\),盈 亏平衡点产量\ (Q_{BEP}\)会降低；降低单位产品可变成本' (C_{u)\), 盈亏平衡点产量\ (Q_{BEP} \)也会降低。提高设计生产能力与盈亏平衡 点产量无关；降低产品售价\ (p\)和提高营业税金及附加率\ (T_{u]\) 会使盈亏平衡点产量升高。所以答案选DE。
：产品售价下降10%时 内部收益率的变化率为55%；原材料价格上涨10%时内部收益率的变化 率为39%；建设投资上涨10%时内部收益率的变化率为50%；人工工资 上涨10%时内部收益率的变化率为30%o则该技术方案的内部收益率对
()最敏感。
答案：Bo 解析：敏感度系数\(S_{AF}=\frac{\Delta A/A) {\Delta F/F} \) , \(\vert S_{AF}\vert\)越大，表明评价指标\ (A\)对于不确 定因素\(F\)越敏感；反之，则不敏感。产品售价下降10%时内部收益 率的变化率为55%,敏感度系数绝对值为\(\vert\frac{55\%) {- 10\%} \vert=\)；原材料价格上涨10%时内部收益率的变化率为 39%,敏感度系数绝对值为\(\vert\frac{39\%} {10\%}\vert = 3. 9\)； 建设投资上涨10%时内部收益率的变化率为50%,敏感度系数绝对值为 \(\vert\frac{50\%) {10\%}\vert = 5\)；人工工资上涨 10%时内部收 益率的变化率为30%,敏感度系数绝对值为
\(\vert\frac{30\%] {10\%}\vert = 3\)。比较可得\ (5. 5>5>3. 9>3\), 所以该技术方案的内部收益率对产品售价最敏感。
\(S_{AF}\)的说法，正确的是()。
A. \(S_{AF}\)越大，表示评价指标\(A\)对于不确定因素'(F\)越敏感 B. \ (S_ {AF} >0\)表示评价指标\ (A\)与不确定因素\ (F\)同方向变化 C. \ (S_ {AF} \)表示不确定因素' (F\)的变化率与评价指标\ (A\)的变化 率之间的比例
D. \ (S_{AF} \)可以直接显示不确定因素、(F\)变化后评价指标\ (A\)的 值
答案：Bo 解析：敏感度系数\(S_{AF}=\frac{\Delta A/A) {\Delta F/F} \), \(\vert S_{AF}\vert\)越大,表示评价指标\ (A\)对于不确 定因素\(F\)越敏感，A错误；\(S_{AF}>0\),表示评价指标\(A\)与不 确定因素'(F\)同方向变化；\(S」AF}<0\),表示评价指标\(A\)与不 确定因素'(F\)反方向变化，B正确；\(S_{AF}\)表示评价指标\(A\)的 变化率与不确定因素\(F\)的变化率之间的比例，C错误；\(S_{AF]\) 不能直接显示不确定因素' (F\)变化后评价指标\ (A\)的值，D错误。
建筑实务
，侧向刚度最大的是()。
-剪力墙结构体系
答案：Bo解析：筒体结构便是抵抗水平荷载最有效的结构体系。它的 受力特点是，整个建筑犹如一个固定于基础上的封闭空心的筒式悬臂 梁来抵抗水平力。桁架结构体系可利用截面较小的杆件组成截面较大 的构件。框架-剪力墙结构侧向刚度较大，但不如筒体结构。混合结 构体系一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采 用砌体结构建造的房屋，侧向刚度相对较小。所以侧向刚度最大的是 筒体结构体系。
.关于建筑钢材拉伸性能的说法，正确的是（）。
、抗拉强度和伸长率
C强屈比愈大，安全性越高
答案：ABCDo解析：建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强 度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。强屈比是 指抗拉强度与屈服强度之比，强屈比愈大，安全性越高。钢材的塑性 指标通常用伸长率表示。伸长率随钢筋强度的增加而降低，E错误。所 以ABCD正确。
.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。
答案：Bo解析：硅酸盐水泥的水化热大，普通水泥的水化热较大，矿 渣水泥、粉煤灰水泥的水化热较小。所以水化热最大的是硅酸盐水泥。 ，错误的是（）。
C .掺入引气剂可提高混凝土的抗渗性和抗冻性
答案：Bo解析：减水剂能改善混凝土的耐久性，A正确；速凝剂主要 用于喷射混凝土、堵漏等，高温季节大体积混凝土施工应掺入缓凝剂, 以延长混凝土的凝结时间，避免混凝土过快凝结，B错误；引气剂可改 善混凝土拌合物的和易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性
和抗冻性，C正确；早强剂可加速混凝土早期强度增长，D正确。