小区车位出租合同书范本2025年通用.docx

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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区车位出租合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
2. 车位基本信息
车位位置
车位面积
车位编号
车位类型
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
逾期支付处理
5. 车位使用规则
车位使用范围
车位使用时间
车位使用限制
车位维护责任
6. 车位维修及保养
维修及保养责任
维修及保养费用
维修及保养通知
7. 车位转让及转租
转让及转租条件
转让及转租审批
转让及转租费用
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同附件
附件一：车位租赁协议
附件二：车位使用规则
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更内容
14. 其他约定
通知方式
不可抗力
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 合同订立
合同双方基本信息
出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 车位基本信息
车位位置
本合同所指车位位于_______小区_______栋_______单元_______号。
车位面积
本合同所指车位面积为_______平方米。
车位编号
本合同所指车位编号为_______。
车位类型
本合同所指车位类型为_______（如：地下车位、地面车位等）。
3. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。
租赁终止日期
本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同租赁期限进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额
本合同车位租金为每月_______元。
支付方式
承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。
支付时间
租金支付时间为每月_______日前。
逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。
5. 车位使用规则
车位使用范围
承租方仅可在本合同约定的车位内停放车辆。
车位使用时间
承租方可在车位使用时间内使用车位，具体时间为_______至_______。
车位使用限制
未经出租方同意，承租方不得将车位转租、转借或用于其他用途。
不得在车位内堆放杂物或进行其他影响车位使用的行为。
车位维护责任
承租方应妥善使用车位，保持车位清洁、完好。
如因承租方使用不当导致车位损坏，承租方应负责修复或赔偿。
6. 车位维修及保养
维修及保养责任
出租车位基本设施的正常使用，如照明、排水等。
车位维修及保养费用由出租方承担。
维修及保养费用
因车位自然老化、损坏等原因产生的维修及保养费用，由出租方承担。
因承租方使用不当导致的维修及保养费用，由承租方承担。
维修及保养通知
出租方进行车位维修及保养前，应提前_______天通知承租方。
承租方应积极配合出租方进行车位维修及保养。
8. 违约责任
违约情形
承租方未按约定支付租金的；
承租方擅自转租、转借或改变车位用途的；
承租方损坏车位设施未及时修复或赔偿的；
出租方未按约定提供车位或车位设施存在安全隐患的；
双方约定的其他违约情形。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金金额为_______元，或按实际损失计算。
违约赔偿
因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。
赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同的争议解决机构为_______。
争议解决费用
因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。
10. 合同解除
合同解除条件
出租方或承租方发生严重违约行为；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
合同解除程序
双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。
合同解除后果
合同解除后，承租方应立即搬离车位，并结清所有费用。
合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
双方协商一致终止合同。
合同终止程序
合同终止后，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。
12. 合同附件
附件一：车位租赁协议
附件二：车位使用规则
附件三：其他相关文件
13. 合同变更
合同变更条件
双方协商一致；
法律、法规或政策发生变化。
合同变更程序
双方应签订书面变更协议；
变更协议与本合同具有同等法律效力。
合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、车位使用规则等。
14. 其他约定
通知方式
双方约定以_______方式（如：书面、电话、电子邮件等）进行通知，通知送达即视为收到。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。
合同份数
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
合同签署
本合同由出租方和承租方于_______年_______月_______日签署。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但与合同履行有关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。